远郊,陌生区,未被定义; 形象老旧,在市民心目中已经没落; 新城区,刚刚发展起来,尚未得到大家的认同; 热点片区,却位于边缘化的地带; 大家都公认的好区域,所有人都知道它有价值; 这个区域的价值是什么?怎样为它找一个说法? 怎样重新塑造区域的形象,改变公众对它的认知? 这么多的热点片区,我们这个区域怎样脱颖而出? 项目的价格目标远高于周边,如何突破区域价值?
微笑刺客009 2566 人阅读
210次 2017-03-28
大盘需要有自己的核心吸引力,它能使本被边缘化的郊区中心化,扩大客户覆盖距离。 大盘的竞争不是个别楼盘的竞争,而是区域价值的竞争。如果缺乏区域价值,大盘往往必须自己“营造区域价值”,需要做边界界定和区域营销。 大盘从硬件看,往往需要有1-2个“震撼点”,形成强势的传播。 大盘的资源需要人文化,人文产生更高附加值和归属感;大盘持续的卖点始终是综合素质和社区文化。
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50次 2017-03-28
为了有效衡量房地产开发投资的经济效益,运用投资分析技术,对投资、成本、销售或出租收入、税金、利润等经计量进行分析,计算出房地产开发投资项目经济效果的评价指标的过程,称之为经济测算。
微笑刺客009 1565 人阅读
114次 2017-03-28