市场供需:2023年3季度全市商品房市场新增21351套,约253.4万㎡,面积同比下降3%;销量32788套,约356.7万㎡,面积同比下降3%;成交均价13781元/㎡,同比下降10%。分区域看,全市大部分区域供求较为平稳,其中西海岸、城阳等区域为供求主力。 存量去化:截至3季度末,全市商品房存量为3196万㎡,去化周期较去年同期有所下降,截至3季度末为24个月。市南区价格高、去化慢,去化周期最长。
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76次 2023-10-04
市场供需:本月商品房市场新增10400套,约121万平,面积环比上涨97%,同比上涨12%;成交17964套,约179万平,面积环比上涨92%,同比上涨30%;成交均价13169元/平,环比下降6%,同比下降16%。存量去化:截至月末全市商品房存量3336万㎡,去化周期降至21个月。各区域中,原胶南库存最高,胶南、即墨、平度去化压力低。
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77次 2023-10-02
本周供应方面,全市商品住宅新增供应下降,共1543套,约21.1万㎡,面积环比下降11.4%; 销售方面,全市商品住宅成交量上升,共5466套,约63.6万㎡,,面积环比上升194.9%; 价格方面,全市成交均价较上周下降,为13249元/㎡,环比下降11.8%。主城区38272元/㎡,西城区12665元/㎡,北城区12191元/㎡,近郊区9879元/㎡,远郊区6621元/㎡。
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9次 2023-10-02
供应方面,全市商品住宅新增供应上升,共2072套,约23.8万㎡,面积环比上升114.4%; 销售方面,全市商品住宅成交量上升,共1721套,约21.6万㎡,,面积环比上升11.4%; 价格方面,全市成交均价较上周上升,为15016元/㎡,环比上升6.7%。主城区33737元/㎡,西城区14665元/㎡,北城区15903元/㎡,近郊区10843元/㎡,远郊区7390元/㎡。
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16次 2023-09-25
供应方面,本周全市商品住宅新增供应下降,共894套,约11.1万㎡,面积环比下降15.3%; 销售方面,全市商品住宅成交量下降,共1580套,约19.3万㎡,,面积环比下降7%; 价格方面,全市成交均价较上周上升,为14068元/㎡,环比上升9%。主城区31777元/㎡,西城区14942元/㎡,北城区14328元/㎡,近郊区8914元/㎡,远郊区7950元/㎡。
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15次 2023-09-18
供应方面,全市商品住宅新增供应下降,共833套,约13.1万㎡,面积环比下降10.6%; 销售方面,全市商品住宅成交量上升,共1687套,约20.8万㎡,,面积环比上升19.9%; 价格方面,全市成交均价较上周下降,为12908元/㎡,环比下降14.7%。主城区37415元/㎡,西城区15489元/㎡,北城区14298元/㎡,近郊区9609元/㎡,远郊区7321元/㎡。
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24次 2023-09-11
供应方面,全市商品住宅新增供应上升,共1167套,约14.7万㎡,面积环比上升29.2%; 销售方面,全市商品住宅成交量下降,共1404套,约17.4万㎡,,面积环比下降32.4%; 价格方面,全市成交均价较上周上升,为15134元/㎡,环比上升20.7%。主城区31316元/㎡,西城区15896元/㎡,北城区14788元/㎡,近郊区10671元/㎡,远郊区7601元/㎡。
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13次 2023-09-04