2022年是房地产行业新格局、新逻辑重塑的起始年。过去大刀阔斧发展的时代已经落幕，楼市正式进入大分化时代。虽然今年以来，买房逻辑生变，重庆楼市相对处于低位，成交持续探底，但随着政策环境改善预期不断增强，正在逐渐回归健康稳定。重庆楼市下半年将逐步向好。

“政策面，从年初到现在已经在全面松动了，不论是金融、购房等政策，都有明显松动。政策效果正逐步传导至市场端，市场信心在逐步提升，现在是低位阶段，正是下手的好时候。

需求面，今年因为土拍、疫情等原因导致市场信心不足，购买计划延缓，需求端受到积压，下半年应该会逐渐释放。” 锐理数据接受采访表示。

逆势之下 北区宝藏级红盘被疯抢

无论市场多么严峻，购房需求一直都在，就算行业阶段性下滑，但通过一些好项目，依然能看到市场的修复能力。

而重庆向北的发展策略，经过多年的建设与落实，已经在形成了大片的产业集群和相应的成熟配套。买房首选北区，是开发商和购房者一致认可的区位选择，这也是北区热度经久不衰的直接原因。

正如首创·禧瑞礼，从正式公开亮相，短短几天时间，就吸引近千人到访！咨询、看房、讨论……每个人都热情高涨。风头正盛，成为礼嘉片区、甚至是重庆楼市当之无愧的“人气C位红盘”！如此大的动静和话题度，首创·禧瑞礼到底有何硬核“实力”，才能形成人气红盘的强劲势能？

天赋贵地 规划先行的大热区域

首创·禧瑞礼，位于重庆两江四岸规划的重点区域——两江新区礼嘉江湾，作为两江新区的生态大城，礼嘉聚集金海湾滨江公园、白云山公园、白云湖公园、白云寨公园、金山公园、白马社区公园、九曲河湿地公园、龙塘湖公园、欢乐谷九大公园。成为名副其实的休闲雅趣富氧区。

同时首创·禧瑞礼也是“两江四岸”治理开启后少数呈现的江湾低密现房，区域前景及国家政策红利无需多言，三个标签“江湾”、“低密”、“现房”任何一个都值得拿出来说一说。

在优质的土地上，才能生长优质的房子，毕竟买得了房子，却不一定买得了生活，买生活需要眼光，更需要远见，连接现在和未来。

“限高、限容积率、限开发房企”的礼嘉板块是主城公认的层峯居住区，政府管控之下区域内楼层高度不可超过80米，普遍容积率控制在2.0以内，其中滨江沿岸的居住区容积率更是控制在1.35以内。开发企业也有一定的标准，严格的数字化要求以及品牌把控，故居住品质得以保障。

国企声望 稳健发展助攻人气暴涨

首创·禧瑞礼是由国企巨匠首创城发（首创置业）西南区域，怀揣国企担当与情怀，乘势而上，给予了礼嘉掷地有声的答案。首创城发（首创置业）西南区域公司深耕重庆多年，已经在市场以及百姓当中有了非常好的口碑，国企背景更是让首创成为了值得信赖的品牌房企。

首创的每一次出发，都深入城市肌理，与城市脉搏紧密相连，每一部作品为城市留下一份独特韵脚，掀起当地楼市热潮！首创置业于2021年全新升级为首创城发集团，以“城市综合开发、城市综合运营、城市更新升级”3大航道扩容，30余城全国布局，聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区等，稳健发展，执手美好生活！

2022年，首创城发（首创置业）西南区域沿承TOP禧瑞系产品基因，以四精准则（精准研发、精材实料、精细营造、精心交付）打造的江湾墅境纯洋房，一经面世便备受瞩目。

繁华即享 配套几乎扎堆在门口

首创·禧瑞礼揽江而立，拥享约16.5公里黄金江岸线，尽享城市丰盈配套，既有低密度的滨江生活空间，又可享受城市繁华带来的各种便捷。

生态方面：项目揽聚一江：嘉陵江；一湾：约16.8公里礼嘉金海湾醇美江岸线；一山：约0.8平方公里的山体崖线；九园：九园：4825亩金海湾公园，白云湖公园、九曲河湿地公园、白马公园、锦绣山公园、北恒公园、玛雅海水公园、龙潭公园、洪崖寨公园，强势自然资源，构建绿氧舒居生活圈。

教育方面：小区内部知名幼儿园、礼嘉片区的礼嘉小学、礼嘉中学已经建成招生，同时北部新区名校星光学校和两江巴蜀中学入驻礼嘉商务区。未来，从幼儿园到小学、中学，片区内完善的教育资源将提供了一站式的教育服务。7月14日，重庆两江新区星光学校教育集团白马小学揭牌！标志着两江新区集团化办学迈上了新台阶，全面促进两江新区教育优质均衡发展，

医疗方面：礼嘉组团附近现已建成金山医院（车程20分钟）与儿童医院（车程约10分钟）、北部新区第二人民医院等

最重要的交通出行方面：金通大道、星光大道、金山大道、金开大道、金海大道、金渝大道、金州大道，路网交通纵横交错；6号线、6号线支线、15号线（规划中）通过换乘至主城各区；

从礼嘉天街、公园、医疗、学校、交通、再到智慧城……生活圈、休闲娱乐圈、商业圈基本成型，智慧生活区，5G技术普及，区域内优先享受到无人公交巴士，以及根据人流量车流量控制的红灯等……

所有的一切都已然呈现，作为一个配套先行的板块礼嘉大部分基础设施均已成型，想必这也是为什么板块受追捧的原因，毕竟“触手可得”比起“未来可期”实在得多。

硬核产品力“杀手锏”，内外兼修

首创·禧瑞礼，走过了不同肌理的城市，与时代共鸣。在反疫情之下，迭代产品设计，让人们从繁忙的都市生活中得到治愈，让浮躁的心重归自然本真。

首创·禧瑞礼脉承首创TOP系基因，结合坡地设计，整体朝向南北排布，坡顶建筑，顶层定制个性化设计，匠筑四重归家礼制，礼致江湾生活体验，

景观园林由三研堂景观单位整体规划设计，于萧云从名作《山水册页》中提取“水、石、林、径、山” 五大元素，高定中式园林风格，以一轴三亭布局，多采用水景和实景加以点缀。溪涧亭、石上亭、林嬉亭三亭遥相呼应，全冠移植最大程度保留植物状态，除此之外，小区内设置俯瞰城市界面观景平台等8大景观小点，打造具有场地特色的山地景观。

建筑体型以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态，其线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，颜色稳重大气，不仅是新国际化审美品味，更是舒适、精致和珍视家人交流的生活方式设计。

建面约119-141㎡墅境洋房，户型覆盖面广，满足不同家庭所需，无论是温馨两口之家，还是二胎、三孩时代，亦或是三世同堂，在此都能找到自己的理想居所。

8月自项目面世以来，火热人气一路暴涨，演绎北区C位红盘之实力，斐然的佳绩是大热区域的号召力、品牌工匠精神与高品质产品力的共同成就。

不难想象，下一次加推势必将引发新一轮购房热潮！认准时机，抢占入席先机的机会不要错过了！180万起北区墅境洋房，国企实景现房，建面约119-141㎡墅境洋房，热势在售！