土地：> 菜鸟看地
土地基本信息
- 宗地编号：
- 宗地位置：
- 城区：
- 公告号：
- 公告时间：
- 出让时间：
地块成交信息
- 交易方式：
- 成交总价(万元)：
- 楼面地价(元/㎡)：
- 溢价率：
- 竞得者：
地块指标
- 净用地面积(亩)：
- 净用地面积(㎡)：
- 使用年限：
- 起拍价：
- 保证金(万元)：
- 绿地率：
- 容积率：
- 建筑密度：
- 建筑高度：
- 土地用途：
总价21.27亿挺进大源，中铁建“南北通吃”
，国土局以招拍挂方式出让 宗土地，其中 地块面积 亩，最终以楼面地价 元/㎡，总价 万元被 拿下，溢价率
地图
拿地企业近年信息
近三年开发项目信息(不包括无预售证的在建项目)
| 在已开发项目（近三年） | 平均楼面地价 | 体量(万㎡) | 去化量(㎡) | 首次预售时间 |
| 西派国际（中铁骊都） | 5100.07 | 24.01 | 53676.75 | 2012-11-15 |
| 中国铁建青秀城 | 2271.2 | 19.39 | 137365.47 | 2011-06-10 |
| 中铁国际城 | 889.28 | 25.2 | 183905.12 | 2011-05-19 |
储备土地信息
| 土地位置 | 土地性质 | 获取时间 |
净用地 面积(亩) |
理论开发量 (㎡) |
总金额 （万元） |
| 成华区北湖7号地块 | 住宅兼容商业 | 2013-07-10 | 150.28 | 357667.59 | 214600.55 |
| 锦江区狮子山街道花果村7组 | 住宅兼容商业 | 2013-09-03 | 64.17 | 145459.786 | 73169.91 |
据锐理数据显示，此地块为2007年至今该开发商在以公开招拍挂方式拿下的第 宗地。这段时间里，该开发商在以公开招拍挂方式拿地总投入 万元，平均溢价率为 % 。在所拿地块中，单块面积最大的是 ，面积为 亩 。
目前，在已开发了 个项目，其中在售项目 个。
市场扩张策略图
地图
该地块开盘时间预测
近三年市场同类型地块开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| 中海城南官邸（中海城南华府） | 398天 |
| 西派国际（中铁骊都） | 909天 |
近三年在其它项目开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| 中国铁建青秀城 | 385天 |
| 西派国际（中铁骊都） | 909天 |
| 中铁国际城 | 1219天 |
近三年区域内已开盘项目开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| 复地复城国际 | 1176天 |
| 仁和春天国际花园 | 710天 |
| 天合凯旋南城 | 220天 |
| 利通时代晶座 | 241天 |
| ICON尚郡 | 1248天 |
| 中海城南官邸（中海城南华府） | 398天 |
| 汇锦城 | 267天 |
| 保利百合花园 | 678天 |
| 西派国际（中铁骊都） | 909天 |
| 锦城南府 | 748天 |
| 万科金域名邸 | 211天 |
根据以上参数，预测该地块最早呈现项目的首次开盘时间：
区域内同类型项目近三年指标对比
| 项目名称 |
净用地 面积(亩) |
累计供应 （㎡） |
楼面地价 （㎡） |
开盘时间 |
备案均价 （元） |
| 中海城南1号 | 227 | 236863.77 | 3236 | 2008-11-20 | 12561.24 |
| 保利心语花园 | 199.43 | 422511.87 | 713.64 | 2010-05-27 | 9278.19 |
| 成都合院 | 140.54 | 157413.19 | 492.86 | 2009-12-04 | 5925.94 |
| 西派国际（中铁骊都） | 120.47 | 77615.42 | 5100 | 2012-11-15 | 17337.59 |
| 誉峰 | 173.62 | 199198.33 | 6289.47 | 2009-08-20 | 17766.82 |
| 中海城南官邸（中海城南华府） | 178.45 | 216747.13 | 3300 | 2012-06-21 | 16499.58 |
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