土地：> 菜鸟看地
土地基本信息
- 宗地编号：
- 宗地位置：
- 城区：
- 公告号：
- 公告时间：
- 出让时间：
地块成交信息
- 交易方式：
- 成交总价(万元)：
- 楼面地价(元/㎡)：
- 溢价率：
- 竞得者：
地块指标
- 净用地面积(亩)：
- 净用地面积(㎡)：
- 使用年限：
- 起拍价：
- 保证金(万元)：
- 绿地率：
- 容积率：
- 建筑密度：
- 建筑高度：
- 土地用途：
传闻尘埃落定 绿地底价拿下新都大丰挂牌地块
，国土局以招拍挂方式出让 宗土地，其中 地块面积 亩，最终以楼面地价 元/㎡，总价 万元被 拿下，溢价率
地图
拿地企业近年信息
近三年开发项目信息(不包括无预售证的在建项目)
| 在已开发项目（近三年） | 平均楼面地价 | 体量(万㎡) | 去化量(㎡) | 首次预售时间 |
| 绿地中心 | 1096.03 | 138 | 177590.66 | 2012-12-19 |
| 绿地世纪城 | 766.65 | 62.04 | 281238.57 | 2011-09-21 |
| 绿地锦天府 | 6510.19 | 27.77 | 113126.81 | 2011-12-16 |
储备土地信息
| 土地位置 | 土地性质 | 获取时间 |
净用地 面积(亩) |
理论开发量 (㎡) |
总金额 （万元） |
| -- | -- | -- | -- | -- | -- |
据锐理数据显示，此地块为2007年至今该开发商在以公开招拍挂方式拿下的第 宗地。这段时间里，该开发商在以公开招拍挂方式拿地总投入 万元，平均溢价率为 % 。在所拿地块中，单块面积最大的是 ，面积为 亩 。
目前，在已开发了 个项目，其中在售项目 个。
市场扩张策略图
地图
该地块开盘时间预测
近三年市场同类型地块开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| 仁和春天国际花园 | 710天 |
| 绿地中心 | 153天 |
| 蓝光锦绣城（东方溪谷） | 1372天 |
| 人居锦尚春天 | 523天 |
近三年在其它项目开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| 绿地世纪城 | 672天 |
| 绿地锦天府 | 616天 |
| 绿地中心 | 153天 |
近三年区域内已开盘项目开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| 保利城 | 92天 |
根据以上参数，预测该地块最早呈现项目的首次开盘时间：
同类型项目近三年指标对比
| 项目名称 |
净用地 面积(亩) |
累计供应 （㎡） |
楼面地价 （㎡） |
开盘时间 |
备案均价 （元） |
| 凯德风尚 | 159.17 | 241533.28 | 2115 | 2009-02-24 | 7693.51 |
| 蓝光锦绣城（东方溪谷） | 133.41 | 330719.53 | 3810 | 2011-06-17 | 7829.29 |
| 万科金域西岭 | 119 | 86148.56 | 2295 | 2007-11-30 | 10804.35 |
| 绿地中心 | 447.7 | 205161.75 | 1096.03 | 2012-12-19 | 8657.59 |
| 锦江城市花园 | 151.82 | 27179.96 | 1149 | 2007-06-15 | 5729.04 |
| 华置西锦城 | 110.87 | 158866.13 | 1245 | 2009-10-23 | 8445.01 |
| 仁和春天国际花园 | 149.16 | 274271.38 | 1227.27 | 2011-09-02 | 10001.89 |
| 首创国际城 | 117 | 133842.94 | 1095 | 2008-09-17 | 6795.88 |
| 人居锦尚春天 | 107.41 | 115384.24 | 2565 | 2012-08-10 | 5684.98 |
| 时代晶科名苑 | 123.25 | 240453.8 | 1920 | 2008-09-01 | 7663.78 |
| 元益花园 | 108.09 | 160437.59 | 2250 | 2009-10-26 | 6985.91 |
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