土地：> 菜鸟看地
土地基本信息
- 宗地编号：
- 宗地位置：
- 城区：
- 公告号：
- 公告时间：
- 出让时间：
地块成交信息
- 交易方式：
- 成交总价(万元)：
- 楼面地价(元/㎡)：
- 溢价率：
- 竞得者：
地块指标
- 净用地面积(亩)：
- 净用地面积(㎡)：
- 使用年限：
- 起拍价：
- 保证金(万元)：
- 绿地率：
- 容积率：
- 建筑密度：
- 建筑高度：
- 土地用途：
金融街2.88亿抢下盘龙32亩地块 与保利爱尚里做邻居
，昨日延期拍卖的 地块面积 亩，最终以楼面地价 元/㎡，总价 万元被 拿下，溢价率
地图
拿地企业近年信息
近三年开发项目信息(不包括无预售证的在建项目)
| 在已开发项目（近三年） | 平均楼面地价 | 体量(万㎡) | 去化量(㎡) | 首次预售时间 |
| 金融街融景城 | 2933.52 | 170.00 | 162518.63 | 2012-05-15 |
| 金融街金悦城 | -- | 23.00 | 191664.47 | 2011-01-18 |
储备土地信息
| 土地位置 | 土地性质 | 获取时间 |
净用地 面积(亩) |
理论开发量 (㎡) |
总金额 （万元） |
| -- | -- | -- | -- | -- | -- |
据锐理数据显示，此地块为2009年至今该开发商在以公开招拍挂方式拿下的第 宗地。这段时间里，该开发商在以公开招拍挂方式拿地总投入 万元，平均溢价率为 % 。在所拿地块中，单块面积最大的是 ，面积为 亩 。
目前，在已开发了 个项目，其中在售项目 个。
市场扩张策略图
地图
该地块开盘时间预测
近三年市场同类型地块开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| 骏逸第一江岸 | 1985天 |
| 康德城市风云 | 735天 |
| 重庆总部城 | 302天 |
| 朵力品道 | 960天 |
| 兴茂盛世国际 | 1469天 |
| 华美时代城 | 649天 |
| 千叶中央街区 | 956天 |
| 如恩岁月 | 1026天 |
| 中甬优米优米 | 336天 |
| 万科西城 | 273天 |
| 万科西九 | 364天 |
近三年在其它项目开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| 金融街融景城 | 725天 |
近三年区域内已开盘项目开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| 华美时代城 | 649天 |
| 保利花半里 | 287天 |
| 保利爱尚里 | 282天 |
| 万科西九 | 364天 |
根据以上参数，预测该地块最早呈现项目的首次开盘时间：
区域内同类型项目近三年指标对比
| 项目名称 |
净用地 面积(亩) |
累计供应 （㎡） |
楼面地价 （㎡） |
开盘时间 |
备案均价 （元） |
| 中甬优米优米 | 12.05 | 8812.16 | 1798.87 | 2013-11-22 | 7015 |
| 万科西九 | 39.77 | 42707.58 | 2044.23 | 2013-09-27 | 9751.99 |
| 万科西城 | 90.41 | 84077.24 | 2303.325 | 2013-09-16 | 7861.65 |
| 如恩岁月 | 18.25 | 41698.72 | 2632.85 | 2013-04-03 | 11162.58 |
| 兴茂盛世国际 | 17.48 | 162237.85 | 1001.76 | 2012-05-31 | 5450.51 |
| 朵力品道 | 61.76 | 155568.21 | 1505.84 | 2012-05-09 | 6185.96 |
| 千叶中央街区 | 38.69 | 184658.21 | 1123.42 | 2012-05-04 | 8224.04 |
| 华美时代城 | 53.32 | 94048.26 | -- | 2012-04-28 | 6384.98 |
| 骏逸第一江岸 | 7.94 | 12514.64 | 407.93 | 2012-01-10 | 6033.66 |
| 重庆总部城 | 35.29 | 185537.2 | 1954.3 | 2011-11-18 | 7954.83 |
| 康德城市风云 | 38.99 | 136886.91 | 1849.07 | 2011-09-30 | 7737.28 |
| 福星颐美华庭 | 39.04 | 2217.61 | 376.185 | 2010-12-30 | 3644.06 |
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