土地:> 菜鸟看地
V3.0

土地基本信息

  • 宗地编号:
  • 宗地位置:
  • 城区:
  • 公告号:
  • 公告时间:
  • 出让时间:

地块成交信息

  • 交易方式:
  • 成交总价(万元):
  • 楼面地价(元/㎡):
  • 溢价率:
  • 竞得者:

地块指标

  • 净用地面积(亩):
  • 净用地面积(㎡):
  • 使用年限:
  • 起拍价:
  • 保证金(万元):
  • 绿地率:
  • 容积率:
  • 建筑密度:
  • 建筑高度:
  • 土地用途:

龙湖底价拿下鹞子丘地块 楼面地价达8033元/㎡

菜鸟看地 重庆 龙湖 锐理数据

国土局以招拍挂方式出让 宗土地,其中 地块面积 亩,最终以楼面地价 元/㎡,总价 万元被 拿下,溢价率

地图

拿地企业近年信息

近三年开发项目信息(不包括无预售证的在建项目)

已开发项目(近三年) 平均楼面地价 体量(万㎡) 去化量(㎡) 首次预售时间
龙湖花千树 -- 254632.00 169279.72 2011-06-23
龙湖拉特芳斯 1606.24 100 26208.35 2013-11-22
龙湖至德路9号 -- 22.00 93345.02 2011-10-19
龙湖紫云台 2298.27 63.00 279032.63 2012-04-20
龙湖两江新宸 2126.94 200.00 133898.12 2013-05-24

储备土地信息

土地位置 土地性质 获取时间 净用地
面积(亩)
理论开发量
(㎡)
总金额
(万元)
-- -- -- -- -- --

据锐理数据显示,此地块为2009年至今该开发商在以公开招拍挂方式拿下的第 宗地。这段时间里,该开发商在以公开招拍挂方式拿地总投入 万元,平均溢价率为 % 。在所拿地块中,单块面积最大的是 ,面积为 亩 。

目前,已开发了 个项目,其中在售项目 个。

市场扩张策略图

地图

该地块开盘时间预测

近三年市场同类型地块开发节奏

项目名称 拿地到首次领取预售证时间
-- --

近三年其它项目开发节奏

项目名称 拿地到首次领取预售证时间
龙湖紫云台 269天
龙湖两江新宸 291天
龙湖拉特芳斯 221天

近三年区域内已开盘项目开发节奏

项目名称 拿地到首次领取预售证时间
-- --
根据以上参数,预测该地块最早呈现项目的首次开盘时间:

区域内同类型项目近三年指标对比

项目名称 净用地
面积(亩)
累计供应
(㎡)
楼面地价
(㎡)
开盘时间 备案均价
(元)
协信公馆壹号 37.19 65560.64 3959.9 2010-03-24 17409.97
财信城市国际 76.32 20590.88 679.7 2009-07-24 8815.71
阳光100城市广场 18.75 110810.74 739.02 2005-07-29 7675.17
分享到:
0条评论

网友评论

还可输入250
发表评论