土地:> 菜鸟看地
V3.0

土地基本信息

  • 宗地编号:
  • 宗地位置:
  • 城区:
  • 公告号:
  • 公告时间:
  • 出让时间:

地块成交信息

  • 交易方式:
  • 成交总价(万元):
  • 楼面地价(元/㎡):
  • 溢价率:
  • 竞得者:

地块指标

  • 净用地面积(亩):
  • 净用地面积(㎡):
  • 使用年限:
  • 起拍价:
  • 保证金(万元):
  • 绿地率:
  • 容积率:
  • 建筑密度:
  • 建筑高度:
  • 土地用途:

激战60轮 北大资源19.5亿元完成照母山拼图

菜鸟看地 重庆 土地拍卖 锐理数据

国土局以招拍挂方式出让 宗土地,其中 地块面积 亩,最终以楼面地价 元/㎡,总价 万元被 拿下,溢价率

地图

拿地企业近年信息

近三年开发项目信息(不包括无预售证的在建项目)

已开发项目(近三年) 平均楼面地价 体量(万㎡) 去化量(㎡) 首次预售时间
江山名门 1587.3 137.00 122678.77 2012-09-14
北大资源博雅 3000.25 50.00 109839.58 2013-02-01
北大资源燕南 3111.37 72

储备土地信息

土地位置 土地性质 获取时间 净用地
面积(亩)
理论开发量
(㎡)
总金额
(万元)
渝北区悦来组团D分区13-1/04、13-2/04号宗地 二类居住用地 2013-02-06 275.19 293531.2 93564

据锐理数据显示,此地块为2009年至今该开发商在以公开招拍挂方式拿下的第 宗地。这段时间里,该开发商在以公开招拍挂方式拿地总投入 万元,平均溢价率为 % 。在所拿地块中,单块面积最大的是 ,面积为 亩 。

目前,已开发了 个项目,其中在售项目 个。

市场扩张策略图

地图

该地块开盘时间预测

近三年市场同类型地块开发节奏

项目名称 拿地到首次领取预售证时间
约克郡 390天
协信星都会 445天
北大资源博雅 247天
龙湖两江新宸 291天
融创凡尔赛花园 290天
金科时代中心 323天

近三年其它项目开发节奏

项目名称 拿地到首次领取预售证时间
北大资源博雅 247天
江山名门 732天
北大资源燕南

近三年区域内已开盘项目开发节奏

项目名称 拿地到首次领取预售证时间
万科城 362天
约克郡 390天
华宇上院 675天
协信星都会 448天
北大资源博雅 247天
龙湖两江新宸 291天
金科时代中心 323天
根据以上参数,预测该地块最早呈现项目的首次开盘时间:

区域内同类型项目近三年指标对比

项目名称 净用地
面积(亩)
累计供应
(㎡)
楼面地价
(㎡)
开盘时间 备案均价
(元)
金科时代中心 226.28 70577.36 2212.69 2013-10-16 12772.19
融创凡尔赛花园 596.78 90738.91 2460.226666 2013-09-12 12897.39
龙湖两江新宸 1319.25 174992.57 2167.2475 2013-05-24 11189.28
北大资源博雅 215.47 165147.49 2999.99 2013-02-01 7878.69
协信星都会 176.04 271468.62 4125.01 2012-08-21 9324.91
约克郡 288.77 303543.81 3630.55 2011-12-21 12057.25
龙湖悠山郡 450.37 56666.41 546.35 2008-04-24 6004.25
金科10年城 437.32 85175.15 451.38 2007-01-01 6980.98
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