土地：> 菜鸟看地
土地基本信息
- 宗地编号：
- 宗地位置：
- 城区：
- 公告号：
- 公告时间：
- 出让时间：
地块成交信息
- 交易方式：
- 成交总价(万元)：
- 楼面地价(元/㎡)：
- 溢价率：
- 竞得者：
地块指标
- 净用地面积(亩)：
- 净用地面积(㎡)：
- 使用年限：
- 起拍价：
- 保证金(万元)：
- 绿地率：
- 容积率：
- 建筑密度：
- 建筑高度：
- 土地用途：
华宇7.5亿击退多家房企抢下沙坪坝双碑103亩地块
，国土局以招拍挂方式出让 宗土地，其中 地块面积 亩，最终以楼面地价 元/㎡，总价 万元被 拿下，溢价率
地图
拿地企业近年信息
近三年开发项目信息(不包括无预售证的在建项目)
| 在已开发项目（近三年） | 平均楼面地价 | 体量(万㎡) | 去化量(㎡) | 首次预售时间 |
| 华宇城 | 1365.5 | 98.21 | 82445.4 | 2012-11-24 |
| 华宇上院 | 3937.97 | 22.00 | 66038.49 | 2012-10-15 |
| 华宇小泉微villa | -- | 39661.00 | 19257.03 | 2012-03-29 |
| 华宇天宫花城 | -- | 46.00 | 90508.32 | 2012-07-18 |
| 华宇名都城 | -- | 320000.00 | -- | 2013-08-22 |
| 华宇龙湾 | 2786.96 | 25.81 | 33637.14 | 2012-10-10 |
储备土地信息
| 土地位置 | 土地性质 | 获取时间 |
净用地 面积(亩) |
理论开发量 (㎡) |
总金额 （万元） |
| 北部新区高新园人和组团控规N18-1-1、N20、N21-1、N22-1、N23-1、N24、N25 | 二类居住 | 2007-12-18 | 240.37 | 320500 | 74000 |
| 北部新区礼嘉组团F标准分区F01-10/03、F01-9/03、F01-7/03、F01-6/03号地块 | 一类居住用地 | 2012-08-13 | 190.78 | 127184 | 47879 |
| 北部新区高新园人和组团O标准分区O14号宗地 | 商业金融业用地 | 2009-09-07 | 25.77 | 34372 | 5250 |
| 高新区大杨石组团C分区C09-5-1/02号宗地 | 二类居住用地、商业用地 | 2013-11-11 | 69.08 | 184204 | 66500 |
| 沙坪坝区沙坪坝组团A分区13-5-1/03、B分区21-4-1/02、21-4-2/02、21-6-1/02号宗地 | 二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地 | 2013-06-28 | 55.45 | 165612.16 | 43012 |
据锐理数据显示，此地块为2009年至今该开发商在以公开招拍挂方式拿下的第 宗地。这段时间里，该开发商在以公开招拍挂方式拿地总投入 万元，平均溢价率为 % 。在所拿地块中，单块面积最大的是 ，面积为 亩 。
目前，在已开发了 个项目，其中在售项目 个。
市场扩张策略图
地图
该地块开盘时间预测
近三年市场同类型地块开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| -- | -- |
近三年在其它项目开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| 华宇龙湾 | 656天 |
| 华宇上院 | 675天 |
| 华宇城 | 1152天 |
近三年区域内已开盘项目开发节奏
| 项目名称 | 拿地到首次领取预售证时间 |
| -- | -- |
根据以上参数，预测该地块最早呈现项目的首次开盘时间：
区域内同类型项目近三年指标对比
| 项目名称 |
净用地 面积(亩) |
累计供应 （㎡） |
楼面地价 （㎡） |
开盘时间 |
备案均价 （元） |
| -- | -- | -- | -- | -- | -- |
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