青岛郊区土地成交唱主角 主城地块溢价高
2014年1—6月份，青岛市土地招拍挂市场供应商住用地204宗，共计803.84万平方米，其中成交171宗，成交面积631.72万平方米，比去年同期增加22.9%；土地成交金额1425465.38万元，比去年同期上涨30%。
2014年上半年的土地市场，呈现出“市区冷郊区热”的态势，在上半年成交的171宗商住用地中，市内七区共成交49宗，共计169.85万平方米，占总成交量的26.9%；郊区四市共成交122宗，合计461.87万平方米，占总成交量的73.1%。而位于主城区的市南、市北、李沧和崂山四区上半年只成交了15宗商住用地，面积41.06万平方米，仅占总成交量的6.5%。
青岛主城区虽然土地成交量少，但基本都是竞争激烈的地块，上半年溢价率最高的10宗地块中有5宗位于主城区，市北区开平路22号地块、李沧区苏家社区A2-02-02地块等都进行了百轮以上的竞价才成交。
2014上半年青岛市招拍挂市场商住用地供销对比
成交面积最大：
莱西市店埠镇南城线东官东路南，编号为LX14-014的一幅商业用地是上半年成交面积最大的一宗地块，净用地面积为379.12亩。
成交单价最高：
海信地产在1月份拿下的市南区山东路15号地块成交单价达到8950元/平方米，是上半年成交单价最高的地块。
成交总价最高：
秀兰集团在2月份拿下的市北区瑞安路20号、22号地块的成交总价达到126872.71万元，是上半年成交总价最高的地块。
溢价率最高：
由青岛溢德鑫房地产开发有限公司以楼面地价2325元/平方米竞得的即墨市蓝色硅谷核心区大田路以南、温泉一路以北、芭东路以东、麒麟东路以西IY14-20地块是上半年溢价率最高的地块，达到62.01%。