重庆开盘:5盘推新认购率达69% 龙湖项目表现抢眼

锐理数据2014-07-28 11:16:22

7月21日-7月27日，锐理数据共监控重庆市场5项目开盘，累计推盘量约1075套，与以往不同，上周仅有旭辉城一项目推出传统意义上的高层住宅，其余或为洋房别墅或为商住混合类产品。上周开盘的平均认购率达到了68.93%，已连续两周大幅度上扬，多个项目表现抢眼。其中，龙湖时代天街的loft与soho产品极为抢手，在均价破万的前提下仍劲销430套，以72.4%的认购率位居榜首；除此之外，旭辉城也延续了此前高层类产品的火热，以低价与首付分期暴力地冲击市场；而久未推新的约克郡也凭借全新的洋房产品赢得了市场的认可。

开盘时间	项目名称	区域	建筑类型	推出套数（套）	销售套数（套）	销售率	面积区间（㎡）	折后均价（元/㎡）
2014-07-26	龙湖时代天街	渝中区	高层	594	430	72.4%	52-75	10378
2014-07-26	融汇半岛	巴南区	联排别墅	11	3	27.3%	292-353	9604
2014-07-27	半山七号	高新区	花园洋房	32	21	65.6%	83-160	8711
2014-07-27	约克郡	北部新区	花园洋房	272	175	64.3%	98-302	12242
2014-07-27	旭辉城	巴南区	高层	166	112	67.5%	58-88	6157

龙湖时代天街

7月26日，龙湖时代天街推出13、14号楼商住混合类房源，共计594套，当天认购430套，分loft与soho类产品，户型区间为52-75平方米，soho折后均价在10000元左右，loft产品的折后均价为14000元上下。开盘当天龙湖时代天街推出了一系列优惠活动，包括交20000元抵60000元；整层客户全额返还20000元电商团购费；7月26-7月27日完成认购并当月签约，享受9.9折；按时签约9.9折；老带新9.9折；新带新9.9折；一次性付款9.7折，按揭9.8折。

约克郡

7月27日，约克郡推出全新洋房组团，合计推出房源272套，当天认购175套，户型区间98-302平方米，折后均价为12242元/平米。不可否认，约克郡的表现相当出色，在今年的市场环境下，洋房一卖近200套的成绩，尚属首次。开盘当天的优惠活动包括：总价优惠5万元；选房优惠9.7折VIP优惠9.9折；一次性付款9.7折、按揭9.9折。

旭辉城

7月27日，旭辉城推1号楼部分高层房源，合计166套，当天认购112套，户型区间58-88平方米,折后均价不到6200元/平米，它仍以低价与首付分期继续搅局巴南市场。当天推出的优惠活动包括：办理电商团购交7000元抵35000元；办理电商团购日进斗金优惠7500元；认筹客户额外9.9折；一次性付款9.5折，按揭9.8折，分期付款9.9折；开盘4日内签约额外9.85折。