重庆开盘报告：9盘推新平均认购率超4成

锐理数据2014-08-18 11:36:26

8月11日-8月17日，锐理数据共监控重庆市场9项目开盘，累计推盘量约1399套，环比上涨442%。其中4个项目推出高层产品，3个项目推出洋房，2个项目推出别墅。上周开盘的平均认购率为41.9%，和前一周相比上涨28.1%，认购表现已经相当不错，其中三个项目的认购率超过5成。两个全新项目的表现都非常优秀，珠江城花园洋房和别墅产品认购率均超5成，而同景优活城认购率也达到43.8%。

开盘时间	项目名称	区域	建筑类型	推出套数（套）	销售套数（套）	销售率	面积区间（㎡）
2014-08-13	御峰	南岸区	叠拼别墅	28	28	100%	120-166
2014-08-16	珠江城	巴南区	花园洋房	128	75	58.6%	81-115
2014-08-16	天盈首原	南岸区	花园洋房	42	23	54.8%	89-108
2014-08-16	珠江城	巴南区	叠拼别墅	62	32	51.6%	115-126
2014-08-16	同景优活城	沙坪坝区	高层	178	78	43.8%	57-88
2014-08-16	水木香山	渝北区	高层	86	29	33.7%	60-84
2014-08-16	中航翡翠城	渝北区	花园洋房	70	22	31.4%	96-233
2014-08-15	融汇半岛	巴南区	高层	132	40	30.3%	50-95
2014-08-15	融汇半岛	巴南区	小高层	88	22	25%	28-74
2014-08-16	蓝光COCO时代	南岸区	高层	445	85	19.1%	38-63
2014-08-16	中昂锦绣	巴南区	高层	140	18	12.9%	53-74

御峰

8月13日，御峰推出叠拼别墅18号楼房源，合计推出房源28套，户型区间120-166平方米。开盘当天御峰推出了一系列优惠活动，包括： VIP9.8折；缴纳诚意金9.6折；开盘当天9.7折；一次性优惠9.9折，按揭无优惠。开盘当天该项目认购率达到100%。此次御峰的折后开盘均价约在9000元/平方米左右。

珠江城

8月16日，珠江城推出4、6、9号楼花园洋房和21、24、25号楼叠拼别墅，分别供应128套和62套，户型区间分别为81-115平方米和115-126平方米。开盘当天珠江城推出的优惠活动包括：交8000元（花园洋房）或交20000元（叠拼别墅）享9.2折；团购9.8折；团购当天9.9折；一次性付款9.7折，按揭付款9.9折。开盘当天，该项目花园洋房认购率达到58.6%，叠拼别墅认购率达到51.6%，作为首次开盘，认购情况非常不错。从价格来看，花园洋房的折后均价在8700元/平方米，而叠拼别墅的折后均价在12500元/平方米。

同景优活城

8月16日，同景优活城推5号楼，合计推出178套高层产品，户型区间57-88平方米。同景优活城开盘当天推出的优惠活动包括： VIP卡交5000元抵60000元；日进百金优惠：办卡日期——开盘前一天，每日优惠500元；开盘当天9.9折；一次性9.5折、按揭9.7折。开盘当天，该项目认购率达到43.8%，作为新盘表现同样不俗。首次开盘的折后均价约6300元/平方米左右。

蓝光COCO时代

8月16日，蓝光COCO时代推23、24号楼，合计推出445套高层产品，户型区间38-63平方米。蓝光COCO时代开盘当天推出的优惠活动包括：团购交8000元抵30000元；一次性9.5折，按揭9.6折。开盘当天，该项目认购房源85套，认购率仅为19.1%。和今年前两次开盘相比，蓝光COCO时代的这次推新表现显得有些尴尬。前两次的认购率均超过60%。