重庆开盘报告：17盘推新仅5项目去化过半

锐理数据2014-08-25 12:40:17

8月18日-8月24日，锐理数据共监控重庆市场17项目开盘，累计推盘量约2556套，比上周上涨近千套。其中13个项目推出高层产品，3项目推出洋房，1项目推出别墅。上周开盘的平均认购率为35%，和前一周相比下降7%，个盘的表现大相径庭，其中5项目的认购率过半，金辉城的表现极其抢眼，竟以别墅业态演绎疯狂抢购，而旭辉城、金科城、富洲新城以及鸥鹏泊雅湾的表现也同样不俗。

开盘时间	项目名称	区域	建筑类型	推出套数（套）	销售套数（套）	销售率	面积区间（㎡）	折后均价（元/㎡）
2014-08-23	金辉城江城著	南岸区	联排别墅	60	50	83.3%	288-395	13353
2014-08-23	金科城	北碚区	高层	144	112	77.8%	59-71	6477
2014-08-24	旭辉城	巴南区	高层	216	139	64.4%	43-70	6236
2014-08-23	富洲新城	沙坪坝区	高层	192	121	63%	54-96	7693
2014-08-23	鸥鹏泊雅湾	沙坪坝区	高层	168	88	52.4%	42-104	5298
2014-08-23	凤凰湾	江北区	高层	143	61	42.7%	50-94	8504
2014-08-22	中航翡翠城	渝北区	高层	254	84	33.1%	56-84	7523
2014-08-23	尚格博园	北部新区	高层	196	63	32.1%	59-88	7791
2014-08-24	金科中央御院	南岸区	高层	140	45	32.1%	57-81	7557
2014-08-23	洋丰圣乔维斯	北部新区	花园洋房	36	10	27.8%	114-299	10243
2014-08-22	寰宇天下	江北区	超高层	76	19	25%	97-167	17782
2014-08-22	紫御江山	江北区	超高层	159	31	19.5%	63-101	10291
2014-08-23	金科城	北碚区	花园洋房	129	25	19.4%	60-85	6811
2014-08-23	泽科港城国际	渝北区	花园洋房	41	5	12.2%	98-175	8553
2014-08-23	中冶城邦国际	大渡口区	高层	189	21	11.1%	29-37	8003
2014-08-23	润丰水尚	渝北区	高层	173	15	8.7%	70-105	7974
2014-08-23	隆鑫西城汇	九龙坡区	高层	240	10	4.2%	56-60	8572

金辉城江城著

8月23日，金辉城江城著推出联排别墅产品，合计推出房源60套，户型区间为288-395平方米，开盘当天劲销50套，认购金额破2亿。开盘当天金辉城江城著推出了一系列优惠活动，包括： VIP卡9.8折；VIP卡升级9.4折；开盘当天9.7折；按时签约9.9折；一次性9.6折，按揭9.9折。

金科城

8月23日，金科城推出144套高层产品与129套花园洋房，户型区间分别为59-71平方米和60-85平方米，其中高层产品颇受市场追捧。开盘当天金科城推出的优惠活动包括：交5000元抵20000元；当天认购优惠10000元；救灾捐款1元抵20000元；集团团购活动优惠5000；老带新9.9折；开盘优惠9.6折；一次性9.8折，按揭9.9折。

旭辉城

8月24日，旭辉城推1号楼，合计推出216套高层产品，户型区间为43-70平方米，当天认购139套，再次热销。旭辉城开盘当天推出的优惠活动包括：团购交7000元抵35000元；“日进斗金”优惠10000元；认筹升级9.9折；准时签约9.8折；一次性9.7折，按揭9.8折。

富洲新城

8月23日，富洲新城推出9号楼高层房源，合计推出192套高层产品，户型区间54-96平方米。富洲新城开盘当天推出的优惠活动包括：持VIP卡交8000元抵40000元；富州大礼包优惠60000元；开盘当天9.5折；一次性、按揭均9.6折；按时签约9.7折。