锐理地产网

根据锐理数据统计，上周（11.24—11.30）青岛市土地招拍挂市场共出让8宗商住用地，总面积325.1亩，其中成交7宗，成交土地面积315.44亩，成交总价超过6.3亿元。在土地供应上，上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应17宗，出让总面积691.99亩，起始总价约11.87亿元。

在本周，青岛市土地招拍挂市场将有7宗商住用地的结果出炉，分别位于平度市和即墨市，总面积约222.59亩，起始总价约2.22亿元。

上周回顾：中交5.9亿进军即墨

上周青岛市土地招拍挂市场共有8宗商住用地进行了出让，2宗位于平度市，6宗位于即墨市，其中即墨市的6宗住宅兼商业用地顺利成交，包括中交斥资近5.9亿元拿下的5宗地，而平度市的2宗地中有1宗出现了流拍。

上周成交商住用地一览（点击图片查看大图）

11月25日，平度市国土局公开拍卖2宗商住用地，其中位于平度市区南京路南、天柱街东侧的一宗住宅建商业用地被青岛弘昌房地产开发有限公司以底价竞得，成交总价3220万元；而另一宗位于平度市区人民路北侧、永康街东侧、天柱街西侧的一宗商业兼住宅用地则出现了流拍。

同样在11月25日，即墨市国土局公开拍卖6宗住宅兼商业用地，总面积289.27亩，其中5宗地被中交集团底价收入囊中，土地面积241.43亩，总价近5.9亿元，这是今年又一大型房企进军即墨市场；另一宗位于普东中心社区的住宅兼商业用地被青岛安泰达置业有限公司底价竞得。

在土地供应商，上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应17宗，分别位于市北、李沧、城阳、黄岛、胶州、即墨和莱西，出让总面积达到691.99亩，起始总价约11.87亿元。其中市北、李沧、城阳的三宗地值得重点关注。

上周新增商住用地供应一览（点击图片查看大图）

11月29日，青岛市国土资源和房屋管理局连续发布公告，将拍卖市北区金华路33号、李沧区黑龙江路617号和城阳区长城路东侧3宗地。其中市北区金华路33号是一宗住宅建商业用地，土地面积54.95亩，起始楼面地价3740元/㎡，起拍总价近4.1亿元；李沧区黑龙江路617号是一宗纯住宅用地，土地面积23.08亩，起始楼面地价3615元/㎡，该地块之前曾三次拍卖三次流拍，这次已经是第四次走上拍卖台；另一宗位于城阳区长城路东侧的一宗住宅兼商业用地土地面积33.15亩，起始楼面地价1966元/㎡，总价超过9500万元。

此外，上周黄岛区新增5宗商住用地供应，总面积73.73亩，起始总价超过2.9亿元；胶州市上周新增6宗土地供应，包括5宗住宅兼商业用地和一宗商业用地，土地总面积292.08亩，起始总价近1.7亿元；即墨市在上周新增一宗100亩的住宅兼商业用地；莱西市上周新增了一宗商住用地。

本周预告：平度即墨又有7宗地出让

本周的土地拍卖依然位于平度市和即墨市，将有7宗商住用地的结果出炉，总面积约222.59亩，起始总价超过2.2亿元。

本周土地拍卖信息一览（点击图片查看大图）

12月2日，平度市将拍卖6宗土地，包括三宗商业用地，一宗商业兼住宅用地和两宗住宅兼商业用地，这6宗地的土地面积125.15亩，起拍总价8900余万元。

12月4日，位于即墨市华山三路以东、蓝鳌路以南、华山二路以西、文化路以北的一宗商业用地的挂牌结果将出炉，这宗地面积97.44亩，起始总价超过1.3亿元。

本周出让土地最终将花落谁家？请关注锐理地产网的后续报道。