青岛：1月收尾物业销量全线下滑

锐理数据/榜单工作室2015-02-03 14:42:49

商品住宅市场网签面积TOP10项目

排名	项目名称	城区	销售面积	销售套数
1	康大新城公寓	胶南市	7290	79
2	K2海棠湾	胶南市	4450	46
3	绿城紫薇广场	胶州市	3792	24
4	梦想望城	莱西市	3750	38
5	青岛蓝色硅谷专家公寓	即墨市	3727	34
6	万科东郡	即墨市	3384	26
7	银盛泰书香泮城	胶南市	3148	41
8	永联佳园	黄岛区	2958	24
9	万达海公馆	黄岛区	2786	28
10	鲁商泰晤士小镇	城阳区	2529	26

上周青岛商品住宅市场共成交住宅1752套，成交面积18.6万平方米，环比下降约17%。随着春节的临近，楼市成交量悄然下降，尤其是主城区降幅明显，上周商品住宅销售面积TOP10楼盘全部位于市郊，主城区无一楼盘入围。位于原胶南市的康大新城公寓是上周商品住宅楼盘“销冠”，共7290㎡；同样位于原胶南市的K2海棠湾和胶州市的绿城紫薇广场位列第二和第三位。

商业（商铺）市场网签面积TOP10项目

排名	项目名称	城区	销售面积	销售套数
1	润林学府林居	即墨市	3469	16
2	7080中心广场	市北区	2932	8
3	即墨宝龙城市广场	即墨市	2927	12
4	星光华府	平度市	2387	13
5	世贸商都	即墨市	1976	6
6	河西紫金园	四方区	1966	4
7	环秀景苑	即墨市	1016	2
8	康大新城公寓	胶南市	938	13
9	梦之都	胶南市	895	5
10	鼎峰金荷广场	平度市	772	22

上周青岛商业市场累计成交197套，成交面积为2.98万平方米，环比下降45.8%。上周商业市场的成交也是集中在郊区各市，即墨、平度和原胶南都是成交大户。上周销量第一的商业楼盘是即墨市的润林学府林居，共销售了3469㎡；市北区的7080中心广场以2932㎡的销量位列第二；即墨市的宝龙城市广场排名第三。

办公市场网签面积TOP10项目

排名	项目名称	城区	销售面积	销售套数
1	朱家洼商业楼	崂山区	1668	8
2	国旅联合同安路项目	崂山区	1490	16
3	青房财富地带	市北区	1115	8
4	上实啤酒城项目	崂山区	563	2
5	福州路万科中心	四方区	505	3
6	凯华麟瑞商务广场	胶南市	438	5
7	中南海湾新城	黄岛区	405	5
8	中启国际	城阳区	397	3
9	西王大厦	市北区	360	1
10	上品广场	平度市	316	3

上周青岛办公市场累计成交63套，成交面积约0.82万平方米，环比下降48.8%。上周全市仅有3个楼盘的销售面积超过一千平米，分别是崂山区的朱家洼商业楼，1668㎡；同在崂山区的国旅联合同安路项目，1490㎡；以及市北区的青房财富地带，1115㎡。

公寓市场网签面积TOP10项目

排名	项目名称	城区	销售面积	销售套数
1	万达东方影都	胶南市	849	13
2	御景尚都	城阳区	399	4
3	万达海公馆	黄岛区	389	7
4	胶州宝龙城市广场	胶州市	344	8
5	7080中心广场	市北区	324	3
6	舜邦丽天广场	胶州市	298	6
7	中启国际	城阳区	284	6
8	华远汤米公馆、华远好天地	市北区	271	2
9	万丽国际广场	即墨市	260	4
10	诺德广场	市北区	168	3

上周青岛公寓市场累计成交76套，网签面积约0.48万平方米，环比下降12.7%，公寓销量已经连续两周出现下降，上周没有销量超过一千平的楼盘，位于原胶南市的万达东方影都上周销量最高，也不过13套，面积849㎡。