2016年最后一拍 双流、天府新区将迎来哪些新成员？
12月29日，成都市公共资源交易中心将以拍卖方式出让12宗地，包括天府新区的9宗地块和华府的3宗地块，总出让面积1195.66亩。
| 土地位置 | 面积(亩) | 土地用途 | 起始楼面地价(元/㎡) | 计算容积率 |
| 双流区协和街道长顺村2、3、6组 | 101.32 | 住兼商 | 3250 | 3.00 |
| 双流区协和街道长顺村2、3、6组，清河村9组 | 78.81 | 住兼商 | 3250 | 3.00 |
| 双流区协和街道长顺村2、6组 | 117.58 | 住兼商 | 3250 | 3.00 |
| 天府新区煎茶街道青松村一组、五里村七组 | 151.61 | 住兼商 | 1157.29 | 3.50 |
| 天府新区煎茶街道五里村六组 | 63.21 | 住兼商 | 1012.83 | 4.00 |
| 天府新区煎茶街道五里村五组 | 123.31 | 住兼商 | 1350.14 | 3.00 |
| 天府新区兴隆街道宝塘村三组，煎茶街道五里村五组 | 107.95 | 商兼住 | 736.38 | 5.50 |
| 天府新区兴隆街道保水村五、七组 | 82.39 | 住兼商 | 1157.42 | 3.50 |
| 天府新区兴隆街道跑马埂村一组、宝塘村二组，煎茶街道青松村一组 | 71.8 | 住兼商 | 1157.4 | 3.50 |
| 天府新区兴隆街道三根松村二、三、五组 | 78.04 | 住兼商 | 1761.87 | 2.30 |
| 天府新区兴隆街道三根松村三组，跑马埂村三组 | 172.27 | 住兼商 | 1687.68 | 2.40 |
| 天府新区正兴街道凉风顶村三、四组，兴隆街道宝塘村六组 | 47.37 | 住兼商 | 1446.77 | 2.80 |
华府再出三宗地 或引来pk战
本场拍卖，华府板块的三宗地块关注度最高。地位于迎宾大道以西，地块的对面就是万锦城项目，斜对面是保利叶语。
地块位置图
近两年，华府一直是话题板块，但与前两年大热时不同的是，今年的华府在均价已有质的飞跃。据锐理统计显示，今年三季度华府板块的备案均价还在6382元/㎡，到四季度均价已上涨至8811元/㎡。
2014年1季度至今，华府板块备案均价走势
所以本次出让的三宗地块3250元/㎡的起拍楼面地价，虽然与周边两公里范围内的其他地块相比不惧优势，但是在项目的售价上涨的态势下，利润空间还是比较可观。
| 土地位置 | 面积(亩) | 容积率 | 土地用途 | 出让时间 | 楼面地价(元/㎡) | 竞得者 |
| 【格林城】双流县华阳街道清河社区8、10组 | 96.09 | 3.5 | 住兼商 | 2013-12-19 | 2978.7 | 成都睿科房地产 |
| 【华汇天地】双流县华阳街道清河社区4、5、8、10组 | 175.49 | 5 | 商兼住 | 2013-08-26 | 855 | 四川省铁路产业投资集团、四川瑞景房地产 |
| 【中铁骑士府邸】双流县华阳街道清河社区2、3、4组 | 116.31 | 4 | 住兼商 | 2013-07-12 | 3412.48 | 成都同新房地产 |
| 【德商华府天骄】双流县公兴街道藕塘村5组 | 94.25 | 3 | 住兼商 | 2013-01-08 | 2500.12 | 德商 |
| 【中信城左岸】双流县华阳街道一心社区1、2、4组 | 119.75 | 4 | 住兼商 | 2012-11-15 | 1050.02 | 成都信蓉投资 |
| 【中信城右岸】双流县华阳街道清河社区5、6、8、9组 | 298.61 | 4 | 住兼商 | 2012-11-14 | 1049.99 | 成都信蜀投资 |
| 【南湖逸家】双流县华阳街道清河社区8、9组，公兴街道藕塘村5组 | 149.84 | 3 | 住兼商 | 2012-11-07 | 1870 | 国嘉 |
| 【九龙仓时代上城】双流县华阳街道清河社区8组，公兴街道藕塘村5组 | 111.61 | 3 | 住兼商 | 2012-11-07 | 1724.93 | 佳唯投资 |
| 【保利叶语】双流县华阳街道清河社区9组，公兴街道藕塘村5组 | 169.34 | 3 | 住兼商 | 2012-11-07 | 1670 | 保利 |
| 【万锦城】双流县华阳街道清河社区8、9组，长顺社区2组 | 299 | 4 | 商兼住 | 2012-11-06 | 1050 | 成都信腾 |
| 【通瑞月光湖】双流县公兴镇草坪村 | 32.88 | 4 | 住兼商 | 2011-01-07 | 1050.1 | 成都通瑞永立置业 |
| 【棠湖泊林城】华阳街道三江村4、5、6、7社 | 397.1 | 1.8 | 住兼商 | 2009-06-19 | 666.67 | 成都三江投资 |
地块周边两公里范围内土地成交情况
从地块周边两公里范围内近12个月供求走势来看，在售的13个项目每月共去化8.96万㎡，现存量为16.23万㎡，去化压力并不大，市场环境良好，所以这三宗地未来的销售环境极其乐观，这也是不少房企看中该地块的原因之一。
关于天府新区的九宗地，锐理君也获取一则小道消息，会有神秘买家豪气出手，大规模布局，这则小道消息是否可靠呢？锐理为您现场揭晓。
第一宗地位置：天府新区兴隆街道三根松村三组，跑马埂村三组（成都科学城范围内，绵州路西侧、海口路南侧）
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 114845.82
用地面积(亩): 172.2687
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不小于11.5万平方米且不大于27.56万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于20%。
起拍价(万元/亩): 270
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率:2.4
第二宗地位置：天府新区煎茶街道青松村一组、五里村七组（成都科学城范围内，科学城中路北侧、环湖路南侧）
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 101070.43
用地面积(亩): 151.6056
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不小于10.1万平方米且不大于35.37万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于20%。
起拍价(万元/亩): 270
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率: 3.5
第三宗地位置：天府新区煎茶街道五里村五组（成都科学城范围内，天府大道西侧、鹿溪河东侧）
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 82206.67
用地面积(亩): 123.3124
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 出让土地（123.3124亩）计入容积率总建筑面积不小于8.23万平方米且不大于24.66万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于5%且不大于20%；待整合用地（2.8910亩）计入容积率总建筑面积不小于0.2万平方米且不大于0.57万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于5%且不大于20%.
起拍价(万元/亩): 270
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率: 3
第四宗地位置：天府新区兴隆街道宝塘村三组，煎茶街道五里村五组（成都科学城范围内，天府大道东侧、环湖路西侧）
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 71964.98
用地面积(亩): 107.9475
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 不小于7.20万平方米且不大于39.58万平方米，兼容住宅建筑面积比例不大于20%。
起拍价(万元/亩): 270
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率: 5.5
第五宗地位置：天府新区兴隆街道保水村五、七组（成都科学城范围内，梓州大道西侧、科学城北路北侧）
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 54927.65
用地面积(亩): 82.3915
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不小于5.50万平方米且不大于19.22万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于15%且不大于30%。
起拍价(万元/亩): 270
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率: 3.5
第六宗地位置：天府新区兴隆街道三根松村二、三、五组（成都科学城范围内，绵州路西侧、海口路北侧）
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 52029.41
用地面积(亩): 78.0441
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不小于5.21万平方米且不大于11.96万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于5%且不大于20%。
起拍价(万元/亩): 270
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率: 2.3
第七宗地位置：天府新区兴隆街道跑马埂村一组、宝塘村二组，煎茶街道青松村一组（成都科学城范围内，科学城中路北侧、环湖路南侧）
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 47867.79
用地面积(亩): 71.8017
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不小于4.7868万平方米且不大于16.75万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于20%。
起拍价(万元/亩): 270
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率: 3.5
第八宗地位置：天府新区煎茶街道五里村六组（成都科学城范围内，天府大道东侧、科学城中路北侧）
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 42138.74
用地面积(亩): 63.2081
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不小于4.22万平方米且不大于16.85万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于5%且不大于20%。
起拍价(万元/亩): 270
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率: 4
第九宗地位置：天府新区正兴街道凉风顶村三、四组，兴隆街道宝塘村六组（成都科学城范围内，环湖路北侧、科学城北路南侧）
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 31578.85
用地面积(亩): 47.3683
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不小于3.16万平方米且不大于8.84万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于5%且不大于20%。
起拍价(万元/亩): 270
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率: 2.8
第十宗地位置：双流区协和街道长顺村2、6组
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 78383.43
用地面积(亩): 117.5751
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: ＞1.0且≤3.0，住宅用地兼容商服用地（兼容比例≤10%）
起拍价(万元/亩): 650
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率:3
第十一宗地位置：双流区协和街道长顺村2、3、6组
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 67545.41
用地面积(亩): 101.3181
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: ＞1.0且≤3.0，住宅用地兼容商服用地（兼容比例≤10%）
起拍价(万元/亩): 650
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率: 3
第十二宗地位置：双流区协和街道长顺村2、3、6组，清河村9组
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 52541.30
用地面积(亩): 78.8120
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: ＞1.0且≤3.0，住宅用地兼容商服用地（兼容比例≤10%）
起拍价(万元/亩): 650
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:
溢价率: %
计算容积率: 3