今日，成都市住房公积金管理中心在其官网发布了修订版的成都公积金贷款、缴存管理办法（《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》、《成都住房公积金缴存管理办法》），最新政策将于2018年10月1日起实施，有效期五年。

锐理君根据文件整理了以下重点：

1、明确了公积金贷款基本原则，新增了“存贷挂钩”的要求。

2、年满18周岁且未达法定退休年龄的个体工商户及其雇用人员、自由职业者以及灵活就业人员（以下简称个人自愿缴存者），可自愿缴存住房公积金。

3、公积金贷款对象扩大为在本市正常缴存的职工（含个人自愿缴存者）及符合规定条件的异地缴存的职工。包括在本市就业按规定缴存公积金的港澳台人员、取得《外国人永久居留身份证》的外籍人员、个体工商户、自由职业者、灵活就业人员等。同时，在异地公积金中心正常缴存的职工也可向公积金中心申请公积金贷款。

4、公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。

5、为了提高房地产开发企业的合作积极性，扩大楼盘项目合作范围，取消了对房地产开发企业资质等级的要求，简化了合作项目申请资料、公积金中心调查审核内容等。为更多的楼盘项目支持公积金贷款创造了条件。

关于大家比较关心的几个问题，锐理君也电话咨询了成都住房公积金管理中心，解答如下：

01

个人缴存住房公积金费用怎样核算？

答：个人自愿缴存者缴存住房公积金，单位应缴部分和个人应缴部分均由个人承担。月缴存额为本人上一年度月平均收入乘以单位缴存比例和个人缴存比例之和。缴存比例可在规定范围内自行选择。

02

个体工商户和自由职业者缴存住房公积金应满足的条件

答：个体工商户应该具备营业执照；自由职业者需拥有国家认证的资格证，如：职业律师、职业药师、职业医师证。

03

夫妻双方公积金贷款，一方单位缴存，一方自愿缴存，可贷款额度怎么算？

答：只要符合贷款条件，不管是公司缴存还是自愿缴存，最高贷款额度也是70万。

锐理君获悉，关于更多更细节的问题，目前成都住房公积金管理中心正在确认中，可在国庆大假之后（10月8日）拨打官方热线或到柜台咨询。