今日（5月9日），金堂县赵镇通过拍卖出让两宗住兼商用地，面积合计约114亩，全部流拍。

成交结果

一号宗地位于金堂县赵镇金琅北街以南，杨柳桥街以东（恒大以西D-1地块），净用地面积43.27亩，住兼商用地，商业占比上限10%，计算容积率2.5，起始楼面地价3000元/㎡，流拍。

二号宗地位于金堂县赵镇毗河以东，金泉路以北（恒大以西H地块），净用地面积70.9527亩，住兼商用地，商业占比上限10%，计算容积率2.25，起始楼面地价3000元/㎡，流拍。

来源：成都市公共资源交易服务中心

宗地现状

一号地块

宗地已打围（未按红线），宗地内有土方、杂草、杂树、土坑，需要竞得人自行处理并承担费用；宗地西面规划道路已经形成，宗地内暂未发现地下管线。另外，该宗地需配套一幼儿园，且该配套设施用地暂未打围。

二号地块

宗地未打围，宗地內有土方、杂草、杂树、土坑，需要竞得人自行处理并承担费用；宗地东、南、西面规划道路已经形成，宗地内暂未发现地下管线。

一、二号宗地区位示意图

市场扫描

本次出让的两宗土地均位于金堂县赵镇，赵镇是金堂县老城区，也是金堂县行政、商业、居住中心，沱江、毗河、中河贯穿境内，江景资源十分突出；一号宗地与二号宗地直线距离仅300米，形状均规整方正。

在4月11日的金堂县土拍稿件中，锐理君详细解读了金堂县整体市场情况，详情可点击《锐理土拍|成交楼面价2100元/㎡ 富豪实业再度加码金堂》

>>住宅市场方面

目前地块周边2公里范围内，在售项目有世茂璀璨里、天府金茂悦、恒大御景半岛、保利堂悦府，近12个月备案均价分别为11526元/㎡、8131元/㎡、6834元/㎡、9256元/㎡，均为精装项目。

>>土地市场方面

锐理数据统计显示，2018年，金堂县通过拍卖出让了15宗土地，其中赵镇通过拍卖出让了8宗合计约626.6亩住兼商用地。

2018年7月，保利竞得78亩住兼商用地，成交楼面地价为3225元/㎡，是赵镇目前的最高成交楼面地价，呈现项目为保利堂悦府。

2018年金堂县赵镇土地出让情况