7月23日，成都市国土局以拍卖方式出让3宗土地，其中新都区新繁镇高墙村1、3、5组及高墙村地块因故终止，剩余两宗拍卖土地分别是新都区石板滩镇金三角社区一组地块和双流县黄水镇板桥村3社地块，合计出让面积26.03亩。

其中，双流县黄水镇板桥村3社地块相对值得关注，该地块所在的双流城区板块在上半年共放出六块地，但没有大地块的放量，也没有连襟地块的出让。这表明该板块上半年的放量中将不会形成大型项目，但是该区域正随着多个低密度项目的开发，逐渐成为置业者们高度关注和疯狂热涌的价值洼地。

从板块在售项目来看，近两年内，该板块共有36个有房源销售，其中不乏景茂名都、优品道最世界、海棠公馆、佳兆业8号等热点项目，锐理数据监控显示，从2011年7月至今，景茂名都以2565套的销量问鼎板块销售冠军，从板块热销项目的供应面积段可以看出，70㎡—90㎡产品在该板块供应量最大。

从拿地开发商来看，一些在成都土地市场表现活跃的开发商都比较亲睐该板块，棠湖屋业、人居置业、远大房地产、成都国奥置业、森宇集团、佳兆业、合能等开发商纷纷在板块内建起新项目，本次拍卖出让的11.12亩的小地块底价成交。

另一宗新都区石板滩镇金三角社区一组地块以226万元/亩成交被99号竞买人拿下，溢价率74%。

新都区石板滩镇金三角社区一组地块

城 区：新都区

公 告 号：成公资土拍告（2013）9号

公告时间：2013-06-28

出让时间：2013-07-23

地块指标

净用地面积(亩)：14.91

净用地面积(㎡)：9943.3

使用年限：商业40年住宅70年

起拍价(万元/亩)：130

保证金(万元)：590

绿地率：≥30%

容积率：＞1.0且≤3.0

建筑密度：≤30%

建筑高度：满足航空限高

土地用途：住宅兼容商业

地块成交信息

交易方式：拍卖

成交单价（万元）:226

楼面价（元/㎡）:1130

竞得者:99号竞买人

溢价率:74%

计算容积率：3.0

双流县黄水镇板桥村3社地块

城 区：双流

公 告 号：成公资土拍告（2013）9号

公告时间：2013-06-28

出让时间：2013-07-23

地块指标

净用地面积(亩)：11.12

净用地面积(m2)：7412.36

使用年限：商业40年住宅70年

起拍价(万元/亩)：391

保证金(万元)：2200

绿地率：≥35%

容积率：＞1.0且≤3.0

建筑密度：≤22%

建筑高度：建筑制高点应满足机场航空限高要求

土地用途：住宅兼容商业

地块成交信息

交易方式：拍卖

成交单价（万元）:391

楼面价（元/㎡）:1955

竞得者：暂时未知

溢价率：0%

计算容积率：3.0