一座城市居住环境的升级，是由一个个城市的标杆项目引领而成的。

如纽约的ONE57、伦敦的One Hyde Park，又或者上海的汤臣一品，无一不是占据着城市的优质资源，并以一己之力，拉升了整个区域的新房价值。

2020年，对于正处于城市极速发展“新风口”下的大渡口而言，正亟需一个城市标杆项目，打破大家对于大渡口的刻板认知，更新区域城市形象，代言大渡口高端人居标准。

一场关于大渡口标杆项目的考试，已经开始！

答题者中国铁建 不只做大渡口的高端盘

首先登场的答题选手中国铁建，带着其TOP系产品西派宸樾，已经开始答题。

01 挑剔：非稀缺不落地的择址标准

众所周知，西派系作为中国铁建的TOP系产品，在择址上有着极为严苛的标准。

无论是落子成都金融城板块腹地的西派国际，还是占据重庆长江湾区+江北嘴CBD城市核心资源的重庆西派城。西派系一直坚持非“城市核心区”、非“城市成熟区”不选，因此，西派宸樾布局大渡口，本身就是一种价值表现和趋势引领。

02 实力：一脉相承“西派”产品的厚积薄发

2019年，中国铁建“西派系”产品斩获“2019中国房地产产品品牌价值”TOP10大奖，该奖项不仅是对于西派系产品的认可，更凸显了西派系产品在当前市场上的话语权和领导力。

在重庆，中国铁建早就通过西派城确定了自己在区域改善市场的领导地位，其超高配置的产品硬指标，不仅仅是为寸滩板块，更是为整个重庆的一线江景高端住宅，定下了全新的标准，并成为引领整个寸滩区域迈入高端改善楼市板块序列的“功勋”项目。

△中国铁建·西派城样板间实景图

03 雄心：大渡口江湾生活的新愿景

2020，中国铁建再次落子江岸之上。这一次，在其TOP系产品西派宸樾之外，中国铁建还带着打造一流湾区项目的雄心而来。

按照规划，九龙半岛至钓鱼嘴半岛长江沿岸，定位为长江文化艺术湾区，与长江下游上海徐汇滨江艺术湾区遥相呼应，并将借鉴国际文化元素，引入创意人才，打造成世界文化艺术高地。而中国铁建西派宸樾项目，将成为长江文化艺术湾区之上，最为璀璨的一颗明珠。

△中国铁建·西派宸樾意境效果图

中国铁建的满分答案 用产品重新定义高端

西派宸樾剑指大渡口城市高端时代的“开端之作”。此次，中国铁建在透彻研究城市发展趋势与客群需求后，在产品布局，建筑规划、园林景观、软服务配套等方面精准研判，用产品重新定义高端市场，以近乎满分的答案回馈城市购房者。

满分答案一 尊崇自然的产品布局

对于一个项目而言，产品的规划布局是影响项目品质高低的重要标准之一。而重庆作为一个山城，少有平地，绝大多数地块都存在着高差。所以，如何处理好项目与周边环境的关系，利用环境提升项目品质，实现建筑、景观与人三者和谐共存，是大渡口给中国铁建西派宸樾提出的第一道难题。

对此，中国铁建给出了满分答案。

首创无界公园景观 用公园包围社区

中国铁建西派宸樾以“公园城市”为设计理念，通过对环境的考察，融合地块周边公园，建立链接感。以重庆首创的无界限公园景观让社区能够无缝对接城市公园，使263亩的项目产生400亩的空间视觉体验。

△中国铁建·西派宸樾意境效果图

层层而上 获取最大化观江体验

作为一个一线瞰江项目，为了能够让小区更多的居民享受到江景，中国铁建西派宸樾在充分调研之后，利用滨江沿岸40米的地形高差，通过100余次的反复论证，最终，实现了层层而上的规划设计，让未来业主能够最大化地获取观江体验。

△中国铁建·西派宸樾意境效果图

大渡口首个全豪宅业态 纯粹高端大平层

数据显示，中国铁建西派宸樾项目是“两江四岸”暂缓开发政策之后，滨江区域最大的一个盘。地块处于滨江区域的制高点，上风上水，且容积率仅为 1.75，低容低密，定位为全高端大平层产品。这将是大渡口首个纯粹高端大平层社区，也是该区域首个全豪宅业态居住区。

满分答案二 尊崇生活的景观打造

生活需要仪式感，归家也需要仪式感。为了营造出与高端产品相匹配的尊崇感和仪式感，中国铁建西派宸樾入户大门运用顶级度假酒店式设计风格，以8米叠瀑铺装而成，气势恢宏。进入之后，项目还在社区中庭独创了约1000㎡的水下森林，通过蜿蜒的道路及亲水休闲场地，营造出归家即度假的生活质感。

△中国铁建·西派宸樾中庭效果图

在园林景观上，中国铁建西派宸樾启用了国际知名设计团队香港贝尔高林，打造出三重垂直公园体系。

首重为SKY-LINE天际崖线公园。项目利用约40米高差的自然山体，呈现出集骑行、慢跑、景观为一体的重庆首条“山城步道”。其长度约6.9公里，项目私享约3万方。

第二重为拥有11500㎡围合大中庭的CENTRE-PARK 翠影公园，其构建了坡、岭、谷、台等立体景观体系，形成一环、一轴、五园、三核心的酒店式度假公园景观。

第三重为18000㎡的U-PARK私享主题公园。在这里，中国铁建西派宸樾将根据宫崎骏风之谷的创意，打造大面积可露营观星的草坡。林间还将布局大型装置皮卡丘、音乐楼梯、风车、彩虹墙、传声筒等，让生活在城市里的孩子感受风、光、声的自然现象。

另外，项目还精心打造约800米健身环步道，让每一个健身爱好者，能够在这里挥洒汗水。

满分答案三 尊崇生活的景观打造

对于一个建筑项目而言，建筑外立面与公区设计为直接影响产品颜值的首要重点。

据了解，中国铁建西派宸樾的建筑由国际顶尖大师EMO夏若湘先生亲自操刀，整体建筑风格为新亚洲现代典雅风格，以大面积玻璃为主，搭配金属铝板，给项目带来更大的窗墙比、更好的全屋采光和更极致的瞰江视野。

△中国铁建·西派宸樾单体效果图

在公区建设方面，中国铁建西派宸樾也丝毫没有疏忽。入户大堂、车库大堂均采用高约4-5米酒店级标准打造，并斥重资打造精装地下车库，对天地墙全方位精装，地面采用环氧地坪漆，并设置电车位、私家储物柜等奢华配套。让业主时刻感受到尊崇与关怀。

满分答案四 尊崇人性的定制生活

作为大渡口首个全精装项目，中国铁建西派宸樾一来就“置顶”了大渡口的精装标准。

据了解，西派宸樾将承袭西派系“1890”精装大法，以18大系统90个细节雕琢生活的每一寸空间，量身打造24道工序，98个管控节点，并为每户配置中央空调，地暖、双流向新风系统。

△中国铁建·西派宸樾装修效果图

在建筑之外，中国铁建西派宸樾也力求在生活上更加贴近客户。其从特色社群生活的角度出发，架空层精心设计四大亲奢主题会所。以此实现真正“全龄化”的社区生活，来满足儿童、青年、老人、邻里间的多元化生活需求。

△中国铁建·西派宸樾架空层效果图

在生活上，中国铁建西派宸樾项目采用其自有物业——中铁建皇金物业为业主服务。这是一只拥有国家一级物业资质的团队，它将为业主提供9大个性化生活方式服务，业主住得更舒心，更安心。

锐理认为，中国铁建西派宸樾项目对于大渡口来说，将是一场划时代的人居革新。它将告诉购房者，房产真正价值在于如何将产品与城市资源进行有效整合，并向重庆和世人展现大渡口江湾真正的价值所在。

在接下来一段时间内，锐理预计还会有更多高端系产品挺进大渡口。而中国铁建早已迈出了这关键性的一步，未来应该能领跑高端市场，进而成为大渡口的区域标杆产品。