“高定”成为了成都豪宅的新主张。

高定一词，是从服装领域演化而来。例如迪奥、香奈儿、范思哲等都是高定服装的代表品牌，高定代表着时装的最高境界、不厌其烦的细节专注、极度严苛的行业标准。

在房地产行业，高定同样如此。

高定豪宅占据更多生活硬指标，也能对精神生活软指标实现全满足。可以说，成都高定豪宅诞生的背后是对N种生活主义最极致的表达。

喊出这一口号的便是用“生活艺术家”理念，搅动成都市场的时代中国。8月1日，时代天境项目发布会成功举办，作为时代中国旗下的最高产品标准，时代天境带着“高定艺术住区”“公园里的艺术范”这两大全新理念，正式走向市场。

如果我们以生活主义为衡量标准，那么时代天境到底能为成都带来了怎样的“生活+高定+艺术”的破壁之旅？

Part 1 | 理想主义

一键切换生活场景

高标准的商、住、行互融互动

当把一种生活方式所推崇的理想变为观点时，生活主义便油然而生。对现有生活方式重构，就是时代中国拿地后思考的第一件事。

2019年3月，时代中国以成交楼面价12300元/㎡拿下金牛茶花57亩地块，包含大体量商业、产业准入要求......可以说，这57亩地带着革新区域、重构区域生活方式而来——一座集高定住区、商业街区、商务办公、产业复合的艺术综合体就此落地。

△茶花版块正在形成复合高效、商业商务于一体的发展空间

因此，时代中国“自我造血”，为业主提供了一个理想的生活方式——一键切换全维生活场景，用艺术加码，为人们带来沉浸式的场景体验：两座广场+11座建筑，未来会承载3万方生态写字楼+2万方商务公寓+1万方公园BLOCK商业。

“山”一样的写字楼、空中花园和金牛大道相邻，与新金牛公园生态直面呼应，共同构成了城西天际线；

相邻的开放式商业空间，请来国际一线EID设计操刀。以川西建筑里巷的沉浸体验，满足了上下班的生活与消费，还与相距不远的茶店子TOD充分互联；

退守后方的住宅部分，则对生活想像进行了补充。

△城西未来新的艺术打卡地

这样一个高标准的互融互动场景，共同组成了人、城、境、业深度融合的城西理想生活方式。

Part 2 | 品位主义

一键获得成都的烟火气

重构高净值人群的艺术生活

房子可以是一座艺术品，未来的高定住区却绝非千城一面。

时代天境南临新金牛公园，东接成都首个运营的TOD商业，西靠规划中的大剧院。居住于此就已一键获得了宁静、繁华、艺术还有成都的烟火气。

此前锐理君曾强调：剪刀差消失的同时房屋回归居住属性，懂生活的人开始为家的精神舒适买单。通过实地考察锐理君发现，时代天境的每一处细节都重构了高净值人群追求的生活品位。

艺术家“主笔”是重构品位生活的第一步

项目由住宅和商业两大地块组成，他们之间截然分开，互不打扰。据了解，住宅地块占地约30亩，为了打破艺术与生活的边界，让项目再添空间的艺术之美，时代中国邀请到了地产界高端住宅大师——国际顶尖建筑设计团队HZS（滙张思）“主笔”。

建筑从不是一件孤立的艺术品，它连接了居住&社区&城市之间的关系。时代天境6栋住宅全部采用阵列式布局，不仅争取了最大的日照时间，还让每户皆实现了南北朝向的舒居生活。

为了将建筑与茶花CBP的时代气质融为一体，时代天境采用了现代极简的公建化立面——大面积的玻璃幕墙来做外立面的设计。这是当代豪宅最为青睐的建筑风格之一，如伦敦海德公园一号、华侨城天鹅堡项目等。为此，HZS将此称为“琉光平层”。

实际上，这背后是时代中国为人居品位生活打造的通透感和无限视野感，而白天黑夜的光线变化则连接了建筑与城市——室内灯光与室外的霓虹相呼应，为成都再添一份烟火气。

△大面积的玻璃幕墙做外立面的设计

仪式感是重构品位生活的直接表达

时代天境的社区门楼横跨距离约37米，整个空间约400㎡，这样的规格实属难得。通常而言，占地面积300亩以上的大盘才能得以一见。

时代中国的艺术品位还不止于此。据了解，时代中国每个项目都有“定制”的艺术雕塑，时代天境社区门楼外的雕塑就由广州雕塑院副院长陆增康老师特别定制，名为“邻居”，意在通过少年与鱼的互动，体现人与自然和谐共处，高定豪宅的仪式感扑面而来。

△主城少见的超大社区门楼

最值得点赞的是，对于时代天境而言，艺术住区并不只是一句口号。为了将城市、艺术与生活本身进行深度联结，时代天境会将艺术通过社区美术馆这个载体呈现——“岛与美术馆”就此诞生。天境业主和青年艺术家都能拥有个展空间，这里也会成为业主们的精神高地。

Part 3 | 享受主义

一键定制私享的山水设计

读懂每一个人的生活

高定住区的社区景观有何特点？

无论是对社区景观面的打造，动线的整体考虑，还是公共空间的感受营造，时代天境的景观山水都以享受生活为设计核心。为此，致力于“创新·引领诗意栖居”的山水比德接下了此重任。

▶▶▶山水比德：曾连续3年蝉联中国地产景观设计竞争力第一，拥有“国家风景园林工程设计专项甲级”资质，并荣获IFLA国际大奖、勘察设计奖、风景园林奖、金盘奖、等多项国内外设计大奖。在2020年的亚洲设计大奖与美国IDA国际设计大奖中，山水比德设计作品于两类国际大奖中获两金一银两铜的成绩。

01

128m对称大中轴，收获私享的山水设计

大中轴是城市豪宅里最能体现仪式感和尊崇感的景观表达之一，如成都老牌豪宅中海城南一号就是如此。

时代天境东西中轴长达128米，两侧排布对称性景观，可以一键收获私享的山水设计。社区景观格局中正而敞阔，南北楼栋之间的最小楼间距达50米，不论是空间的开合营造还是通透的视觉体验，都让社区有了更具像的美感。

△128m的大中轴赋予社区更加具像的美感

02

3.3万方+40%的大景观面，演绎多种生活场景

公园城市发展理念下，社区景观也开始扮演越发重要的角色。

时代天境社区景观面积达3.3万方，绿化覆盖率达40%。大面积的景观应用，让闲坐、交谈变得更加容易，邻里互动更加和谐。据悉，仅是草坪面积都有1260㎡，这为时代天境的业主提供了畅想、聚会、品茗、享受慢时光的场所。

整体园林景观山水比德参考新加坡园林景观风格，大气简洁、纵深线条的应用让园林格局更开阔，更加符合现代审美。

△6栋住宅列阵分布

03

幼-青-老的全龄满足，读懂每一个人的生活

时代中国认为，高定住区的建筑不仅仅是居住，更深层次的含义是让居者体验更高品质的环境，实现幼-青-老三代的全龄满足。

▶为幼龄儿童打造健康、可娱乐、活动的多维度场景。以儿童乐园区为例，塑胶地垫采用30厚EPDM标准，让游玩嬉戏更加安全；特别设置的高低洗手台，让孩子肆意玩耍后还能及时保护健康。

▶青年下班后能散步休憩、康体健身的单独场所。

▶中老年人在社区公共空间可以惬意的与邻里交谈活动，以及健康活动。社区内特别打造了公共社区环带，环带的周边设置了一些功能的节点，可以冥想、野餐，拉近了人与人，人与社区之间的关系。

多场景的社区公共空间转换，可以满足全龄的园林景观互动需求。将建筑融于山水，加强人与人之间的连接，实现人与社区的关系重构，时代天境正在打造一处独属于成都的文化符号。

写在最后

时代中国带着“高定”这一豪宅新主张首次亮相成都市场，到底会给成都生活带来哪些惊喜？结合目前的打造理念来看，理想、品位和享受，都是时代天境对生活的初心。市场目光完全可以聚焦于此，等待时代交出答卷。

★据悉，时代天境即将推出首批次住宅产品，面积段为126-142㎡。在这样一个“零缺点”的豪宅版块，在全城独一份的“高定艺术住区”里，在城西的高端住宅即将“全面开花”的竞争局面下，时代天境或许提供了一个更加友好的豪宅门槛。

△即将推出建面约142㎡、126㎡、129㎡ 的主力产品

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