昨日（10月29日），由成都市金牛区主办的“点亮新场景·赋能新工业——金牛区应用场景机会清单发布会暨现代都市工业项目签约仪式”吸引了各大媒体的关注与报道。

据锐理君了解，这是金牛区为加快推动高新技术产业园区建设，高质量发展现代都市工业项目，着力打造“千亿级都市工业新区”的一次重要举措。

实现区域高质量发展，关键在产业要高质量发展。在10月28日的稿件中，锐理君已提前爆料了本场推介会的部分信息（点击回顾）。如今，金牛区“千亿级产业蓝图”全面落地铺开，现代都市工业项目的加持是重要一环，着力打造的都市工业港也吸引了大批实力企业关注。未来，金牛区的现代都市工业项目到底会怎么建？昨天的推介会上给出了明确答案。

壹

产业新风口

现代都市工业焕新城市价值

作为此次推介会的重头戏，成都交子现代都市工业发展有限公司与宏华集团、蓉威电子、华夏基石、太库科技、湍流电子5家企业成功签约，其产业雄心昭示。

“

城市留人、经济提质、能级跃升——现代都市工业是提高成都传统工业竞争力和城市综合竞争力的重要力量。

”

实际上，现代都市工业与传统工业有很大区别，高科技含量、高附加值、高环保是其显著特性。

因此，在金牛区的“1+3+6”现代产业体系中，现代都市工业是重要的一环——以轨道交通、北斗+、人工智能、生物医药产业等新兴产业为主，涵盖研发、设计、智能制造、应用服务等全产业链。

金牛区作为成都市中心城区中率先开展都市工业建设的区域，GDP连续30年位居成都市五城区第一，有雄心也有底气：

▶持续发展高端现代都市工业，打造和谐统一的“千亿级”功能区，这是金牛区的雄心；

▶除了拥有成都主城区中唯一的都市工业用地外，还拥有中心城区唯一的现代都市工业集聚发展区——成都金牛高新技术产业园区，这是金牛区的底气。

可以说，现代都市工业产业已经站上发展新风口，为焕新成都产业打开了新局面。对于关注金牛区的企业来说，这是必须重视的产业发展风向。

贰

“一园三区多点”产业格局

区域增长有支撑

锐理君获悉，随着对现代都市工业的不断探索，目前金牛区已经依托高新技术产业园区形成了“一区三园多点”的产业发展格局。

【TIPS】

金牛高新技术产业园区是成都市66个产业功能区之一，也是中心城区中唯一的省级高新技术产业园区，园区总体定位为“高端总部新城、都市工业新区”。

▶“一区三园”指工业总部聚集区、北斗+产业园、中铁产业园、人工智能产业园；

▶“多点”指现代都市工业港1-4号及交子智谷·云锦等产业项目。

（高新技术产业园分为西区和北区，齐头并进、共同发力）

金牛区在现代都市工业发展上的目标很明确：力争用三年时间，打造出总收入达千亿元规模的现代都市工业园区。到2020年底，北斗产业软件与信息服务主营业务收入达到320亿元，都市工业高新技术主营业务收入达到450亿元，新增都市工业创新型科技企业达到2500家以上。

“一区三园多点”发展规划中的现代都市工业项目就是其千亿目标的支撑之一，并且呈现出八大互为补充、互为支撑的产业新载体。

已经集齐的八大现代都市工业项目载体资源进展如何？哪些企业可以签约入驻？锐理君整理了现代都市工业项目的投资小档案，请各位收好了。

（金牛区现代都市工业项目点位示意图）

▌高新技术产业园西区 汇聚三大现代都市工业项目

金牛现代都市工业港1号、金牛现代都市工业港2号、金牛现代都市工业港3号均位于高新技术产业园西区。园区已配套建设了机关二幼、茶店子小学西区等18个公服配套设施，地铁2号线在园区设有3个站，国宾总部基地等科技研发创意总部也汇聚于此，周边的医、教、商业、公园等配套能满足多种生活需求。

（现代都市工业项目位置示意图）

▍“现代都市工业港1号”档案▍

▷项目范围：东临金科南二路，南临科兴南路，西临金科一路，北临盛业路。

▷项目定位：按照建设集成型工业总部的要求，打造“都市楼宇工业综合体”和创新孵化器，重点引进在省内和中西部地区有影响，有实力的工业营销、研发、办公总部入驻。

▷重点引进：应用电子、通信网络、软件服务、智能制造、生物医药及下一代物联网的研发、测试和高端制造业。

▷项目概况：占地面积54.4亩，总建筑面积149528.57 ㎡。目前主体施工完成，计划2020年底竣工验收，已引进杜德生物、亿成科技、雨萌科技等企业。

▍“现代都市工业港2号”档案▍

▷项目范围：西临振兴中路，北临信息园西路，南靠住业大厦，东连住宅小区金桥苑。

▷项目定位：按照建设集成型工业总部的要求，打造都市楼宇工业综合体和创新孵化园，重点引进在省内和中西部地区有影响，有实力的工业营销、研发、办公总部入驻。

▷重点引进：以智能芯片、智能传感器等研发、设计与高端组装、测试为主的知名&龙头企业。

▷项目概况：占地面积8.2 亩，总建筑面积23087.07㎡。该项目正在主体5层施工，计划2020年12月主体封顶，2021年4月竣工验收。

▍“现代都市工业港3号”档案▍

▷项目范围：处于兴科中路和兴科路交界处，东临西物之芯，南临盛大国际，西临四宿天元花园餐厅。

▷项目定位：按照建设集成型工业总部的要求，打造都市楼宇工业综合体和创新孵化园，重点引进在省内和中西部地区有影响，有实力的工业营销、研发、办公总部入驻。

▷重点引进：5G技术、AR/VR计算机视觉与图像处理等系统的研发与测试。

▷项目概况：占地面积12亩，总建筑面积30027.16㎡。该项目正在主体5层施工，计划2020年12月主体封顶，计划2021年5月竣工验收。

▋高新技术产业园北区 布局五大现代都市工业项目

金牛现代都市工业港4号、交子智谷·云锦一、二期、北斗+产业园、中铁轨道交通产业园位于高新技术产业园北区。区域内贯穿有地铁3号线、5号线、27号线（在建），并布局了成都市实验小学、机关三幼等47个公服配套项目，区政府还配套建设了21万平方米的人才公寓。

（现代都市工业项目位置示意图）

▍“现代都市工业港4号”档案▍

▷项目范围：东临金芙蓉大道，西临万石路，北与毗河比邻，东侧与宝成铁路相邻，地块内部平整利于开发建设，紧邻两条城市主干道，进入性及昭示性较好。

▷项目定位：拟打造“都市工业总部产业园区”和“高科技研发企业孵化基地”。

▷重点引进：新型建筑材料研发行业、新型建筑材料重点发展产业，包括装备建筑材料研发、培训、测试、设计、咨询等。

▷项目概况：占地面积84亩，总建筑面积208234.29㎡。项目已开工建设，计划2022年9月底前竣工验收。

▍“交子智谷·云锦一期”档案▍

▷项目范围：位于金牛区天回镇川天公路一侧。

▷项目定位：主要规划发展以人工智能、大数据、5G等为主导的现代都市工业。

▷重点引进：以工业机器人、智慧制造、智慧交通、关键核心装备、零部件研发设计与高端制造、组装测试、应用电子、通信网络、软件服务和下一代互联网研发、测试的高端产业。

▷项目概况：占地面积28亩，总建筑面积47006㎡。该项目正在主体5层施工，2020年11月底主体封顶，2021年6月竣工验收。

▍“交子智谷·云锦二期”档案▍

▷项目范围：金牛区天回镇街道，土门社区5/6/7组，东面临隆华路，北临兴丰路，西临隆安路，南临川天路。

▷项目定位：未来将重点打造生物医药、人工智能制造、研发、中试、中测及生活配套综合性产业园。

▷项目概况：占地约121亩，总建面约24万平方米，计划2020年12月开工建设。

▍“北斗+产业园”档案▍

▷项目范围：金牛区天回镇街道，金牛区天龙大道1333号，北至天宝路，东至万石路，紧邻地铁5号线幸福桥站及在建中的27号线，交通区位良好。

▷项目定位：被列入国家新一代信息基础设施建设工程计划，也是中国地理信息产业在西部的全国战略关键项目，国家级地理信息产业示范园区......

▷重点引进：北斗+产业、地理信息产业、卫星应用产业、5G+应用、大数据存储等。

▷项目概况：占地面积353亩，已建载体37.8万平方米，在建载体8万平方米，未开发土地约64亩。已有86家企业入驻园区，如：成都金易数据湖、上海华测导航、中测新图遥感技术等。

▍“中铁轨道交通产业园”档案▍

▷项目范围：位于天回镇街道。

▷项目定位：国内首个覆盖轨道交通全产业链的高科技产业园，是省市区三级重点项目。

▷重点引进：以泛轨道交通研究、设计、应用为主。

▷项目概况：占地面积482亩，已建载体28.5万平方米，在建载体7.7万平方米，未开发土地约263亩。已有110家企业入驻园区，如：中铁二院、中电十所、中电二十九所等。

写在最后

需要注意的是，根据相关规划，金牛区对现代都市工业项目定位为：建设成为集生产、研发、居住、消费、服务、生态多种功能于一体的新型城市社区。

这样的定位，在“人-城-产”的新发展理念下，能更快的实现“人、城、境、业”和谐统一功能区的目标，它不仅能重塑区域经济地理，还能打造出以人为本的城市新增长极，助力实现“千亿级”发展目标。