11月，锐理数据在《“产业造城”风口下 谁将挑起成都“未来”？》一文中提出：提高川菜地位、弘扬川菜文化，实现从单一产业到多元文旅的跨界发展，绿城川菜小镇‍抢下了“第一棒”。

探索小镇建设10多年，绿城成功打造了舟山长峙岛如心小镇、杭州桃源小镇，海南蓝湾小镇、安吉桃花源4大样板小镇。市场更为好奇的是：站在“巨人”肩上，绿城川菜小镇会如何“挥毫泼墨”？

12月，绿城川菜小镇生活美学馆正式开放。锐理君实地探访发现，通过“铺底、加料、提味”，绿城营造了一个最有“味道”的中国川蜀理想生活小镇。

产业“铺底”

宏伟蓝图已绘就，川菜小镇有底气

如何将川菜文化“具象化”，是成都乃至川渝地区一直在思考的问题。恰巧，绿城深谙此道。据锐理君了解，绿城以文化为肌理，以生活为核心，不断深挖川菜资源，绘就了川菜小镇宏伟蓝图，未来发展也更有底气。

让小镇成为讲好川菜故事的一扇窗口。

绿城川菜小镇围绕“川菜文化”与“现代都市田园”两大IP，规划了“两轴、六心、六区”，涵盖文旅、田园、休闲、康养、教育、宜业、居住等全龄全维产业。

此外，川菜小镇将立足跨界发展“川菜+农耕、川菜+健康、川菜+文创、川菜+研学”，以小镇的建设吸附更多人流、物流、钱流，让小镇成为“宜居宜业宜游宜养”的全新目的地。为此，绿城川菜小镇特别成立川菜专家委员会，以文化赋能产业，讲好“川菜故事”，打响国际化的“川字招牌”。

首启区规划变革成都低密生活方式。

作为全国首个以川菜产业命名的特色小镇，绿城川菜小镇是由郫都区政府牵头引进的重大机会清单，也是全城备受瞩目的里程碑项目之一。

从川菜到川味的复合延伸，“食”并非小镇的唯一标签。锐理君获悉，在占地约10847亩的土地上，绿城川菜小镇酝酿着一场宏大的理想蓝图，从超2000亩首启区规划就能窥见一二。

小镇中心【天府里】，有涵盖川蜀183个县市小吃的美食广场，也有充满艺术感的文艺水街，为成都再造一座充满川蜀风味与时尚腔调的“宽窄巷子”。

川西林盘【桃源里】，将重现阡陌交通、良田在侧的风景画面，让理想和现实完美兼容。

花园洋房【如意里】，营造一种推窗见景、花香秘境的美好场所。

率先亮相的中式产品【春风里】，则以独门独户的苏派院落，重新定标成都低密生活。

配套“加料”

坚持可持续发展，川菜小镇有活力

小镇营造的过程，就是将美好生活场景逐一落地的过程。锐理君了解到，绿城将通过小镇中心建设和社群运营两方面“加料”，让小镇真正“活”起来，成为“可持续发展”的新型小镇。

强调“商”的能动性，赋能全业态生活。

绿城川菜小镇中心的街区采用“一街九院”的规划设计理念，一条水街串联若干个院落，集结健康、教育、颐乐、商业、文化娱乐、运动休闲等复合型功能，满足全方位生活需求。

以人文商业赋予小镇灵魂，川菜小镇准备了两大“杀手锏”：

第一，严选商家。为了保证小镇生活品质，入驻小镇中心的商家都要经过多轮筛选，才能最终完成签约。据悉，川菜小镇目前已与郫都区餐饮同业公会、玉笼轩、世纪明德、郫县豆瓣、丁点儿、大师的菜等品牌商家，进行了商家联盟签约，进一步丰富小镇生活配套矩阵。

第二，打造“主+客”共享经济。通过丰富的商业配套，夯实商业基础，川菜小镇进一步盘活区域。未来小镇还会在原住居民消费、周末家庭出游、外地来蓉游玩等消费势力之间找到平衡点，实现本地“主人”和外来“客人”的持续消费。

激活社群交流能量，共创美好生活。

不是卖房子本身，而是里面的居住生活，社群运营正是决定绿城川菜小镇居住质量的一大关键。

据锐理君了解，绿城川菜小镇秉持“众筹、共建、自治、分享”的社群观，成立了家人社群“椒友会”，已组建了拾光社、川菜社、运动社、听蓝社、丽人社、雀神社首批家人社群，满足业主情感、精神等深层次需求。

以“社群运营”为核心逻辑，制订小镇公约，为社区铸造“精神”堡垒，川菜小镇生活的日程将包含文化、艺术、健康、运动等各类精彩的社群活动，业主们也能培养出共创美好生活的默契。

产品“提味”

中式迭代之作亮相，川菜小镇有实力

每一座小镇，都承载着绿城历经时间沉淀后的工匠精神和产品追求。总结绿城小镇的成功经验，最重要的是“产品内功”，包括产品研发提升能力，以及将最好的产品特质进行组合的实力。目前，绿城川菜小镇中式迭代之作——【春风里】正式亮相，给锐理君留下了很深的印象。

>>>低密是项目的品质基础。【春风里】容积率约0.49，秒杀成都大部分项目。规划了202栋中式建筑,全部采用“一”字形横向排布，户户坐北朝南，可以最大限度保证阳光、通风和景观的均好性，整个项目的质感与舒适都达到了更好的平衡，为城市的高端人群带去一种全新的居住体验。

>>>中式是项目的品质表达。近年来，随着中国经济崛起、文化自信提高，许多客户逐渐发现中式才是自己理想中的住宅。

绿城的新中式产品打造，不是简单地复刻中式元素和技法，而是为每个作品都注入城市灵魂。据生活设计师介绍，川菜小镇【春风里】采用苏派建筑形制，构筑“街、园、院”多重礼序空间，结合白墙青瓦的水墨韵味、含蓄内敛的中式园林，回归文人雅趣生活。

更重要的是，绿城“不惜血本”精工用材，川菜小镇的一根脊、一片瓦、一棵树、一块石，全为10年以上不同的老师傅手工完成，每一个细节都打磨到极致。

>>>空间创新是项目的品质“思考”。【春风里】推出建面约90-185㎡中式新品，给予全年龄的丰富选择。在设计上，川菜小镇在意生活舒适度，重新定义了空间创新的无限可能。

——例如115㎡新品被安放在边套位置，形成四面庭院环绕的自然之居，整体采光界面和庭院空间更为开阔。其中，阳光南院尺度阔绰，可以安放花园梦想；狭长侧院，可以举行家庭派对；私密北院，可以是宠物们的家；精致内庭院可以看书、品茗，是心灵的静区。

——而135㎡新品，有上下两层、三个进户门、两个休憩室、六开间朝南、双套房、长跑道式阳台、风雨连廊等，每一个“指标”都足够耀眼，居住舒适度完全不亚于市场上200㎡以上的低密产品。

实探后，锐理君最大的感触是：川菜小镇既是绿城小镇矩阵的一次全新品牌升级，也将开启中国“小镇时代”新的里程碑。

从“造房子”到“造生活”，铺底、加料、提味三大“必杀技”组合，绿城川菜小镇人居生活的“味道”已出。基于以上了解，我们再来审视这座川菜小镇，有三个重要标签不得不提。

“好代言”。绿城川菜小镇应运而生，三产融合盘活区域，郫都区也有了高端项目代言，其中式产品更能升级成都的人居体验。

“好资产”。荟萃四川美食精华、复兴川蜀民俗风物、传承非遗文化，绿城川菜小镇的城市资源兑现能力、产业运营能力、物业服务能力都毋庸置疑。

“好生活”。绿城川菜小镇项目的内部设施与外部配套相嫁接，勾勒出精致美好的田园生活，居住体验更加自然健康。

理想小镇在中国，是趋势也是未来。