8月8日，区域性房企莱茵置业高调宣布继续停牌拟启动重大资产重组，房企广宇发展发布停牌公告称“筹划重大事项”。锐理数据对188家上市房企（含沪、深两市及港股上市房企，同一房企在内地及港股股市上市的分别进行统计监控）的监控信息显示，6月底7月初以来停牌的房企有金丰投资、迪马股份、荣丰投资、东华实业、莱茵置业、道博股份、北京城建、外高桥等，上周更有中茵股份、招商地产、三湘股份、金科股份、亿城股份、海印股份、银润投资加入停牌军团。随着新湖中宝公布再融资方案，上市房企纷纷停牌传出积极信号：房企再融资获得政策开闸。

在新湖中宝公布再融资方案后，宋都股份8月7日公布再融资预案，拟非公开发行最多31250万股股票，融资不超过15亿元，用于南京南郡国际花园项目和杭州东郡国际三期两个房地产项目的开发，以及补充流动资金。公司表示，两项目均为中小套型普通商品房。

更进一步证实房企再融资消息的是，停牌多日的北京城建在8月9日发布了定向增发预案。此次公司拟以9.38元/股为底价，向不超过10名对象发行不超过4.16亿股股票，募资不超过39亿元。本次募资投向的项目分别为北京世华龙樾项目、北京海梓府项目、北京上河湾项目，其中“耗费”募资最多的是世华龙樾项目，计划投入的资本规模为11亿元，该项目同时配建8万平方米的定向安置房、6.8万平方米的拆迁安置房、8万平方米的公共租赁用房。同时，本次募集的12亿元将投向北京平各庄土地一级开发项目。该项目总投资22亿元，项目公司受北京市土地整理储备中心顺义区分中心委托，对规划的41万平方米用地进行土地一级开发。

值得注意的是，此前国内财经媒体分析认为，上市房企再融资“闸门”开启将会是有条件的，其中硬性条件则是融资资金须用于旧城改造或保障安置性住房的建设，而就目前公布融资方案的房企情况来看，上市房企趁机“搭车”再融资成为可能。本次上市房企“再融资”开闸或与2013年7月5日国务院下发的《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》(简称“金十条”)有关系，“金十条”中第四条即“引导、推动重点领域与行业转型和调整”，其详细内容为，“保证重点在建续建工程和项目的合理资金需求，积极支持铁路等重大基础设施、城市基础设施、保障性安居工程等民生工程建设，培育新的产业增长点。”分析人士认为，综合来看，“金十条”的出台目的是“优化社会融资结构”，这将推动地产的去投资化，遏制金融资源的无效配置，同时有效刺激保障性住房、棚户区改造、中小户型普通商品住宅的建设，满足居民首套房需求和合理的消费升级需求。总体来看，流动性的趋紧会逐步推高房企的融资成本。但保护刚需的基调没有任何变化。

对“金十条”内容的分析解读，可参看>>>周末放送：《2013年“金十条”简析》