夏秋季节应当是成都度假物业、别墅物业销售的旺季，但是从今年的情况来看，成都别墅市场的重点板块——都江堰-青城山板块项目销售情况却并不理想，相较于往年，可以用“冰火两重天”来形容。都江堰板块的度假型别墅物业因自然资源优势和与成都市区距离相对较远的因素，天然具有了“养老型物业”的属性，在该板块的不少项目也早就打起了养老地产这张牌。但养老地产的重心在“养老”上，而不在“地产”上，完善的养老服务体系，与养老服务相配套的设施设备和软硬件条件，是决定养老地产项目能否取得成功的关键。

本周我们为大家推荐的是一份来自上海亲和源养老服务机构的报告文档，该文档介绍了亲和源机构在上海的养老服务项目的成功经验，以及亲和源的养老服务理念与模式。其提出的将居家养老与机构养老的优势相结合的创新养老模式，创造性地构建了亲和源会员制社区，老人以户为单位入住社区，可以充分保留原有的生活习惯，同时社区配置完善的养老服务配套机构，医院、配餐中心、老年大学、健康会所等一应俱全，可以获得老年人各个年龄段所需要的各类专业化的照料服务。我们认为，亲和源的养老服务模式可以为正在计划尝试养老地产开发的企业一些有益的启发。

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