荣盛发展10月14、16日发布公告，公示荣盛发展在10月以招拍挂方式取得4宗土地使用权，总计投入88614万元，增加土地储备37.95万平方米，新增项目平均楼面地价2334.9元/平方米，平均溢价率为-3%。溢价率最高的地块出现在廊坊，溢价率为21%。 其中用地面积最大的地块出现在聊城，用地面积为111851平方米。

荣盛发展2012年在全国范围内通过招拍挂市场取得40宗土地使用权，取得权益土地建筑面积488.76万平方米，全年土地投入总计63.3亿元，平均楼面地价1297元/平方米。2012年10月，荣盛取得的土地使用权3宗，地块位于长沙、廊坊、聊城，投入63701万元，平均楼面地价570.8元/平方米。

荣盛发展（(SZ:002146)于公告后10月16日开盘价12.9元/股，收盘价12.44元/股。

Part1 地块信息

廊坊地块一

地块位置：建设南路以东，新开路立交桥以西

交易方式：拍卖

用地面积（平方米）：16989

用地面积（亩）：25.5

土地用途：商服用地

容积率：1.5≤容积率≤2.5

建筑密度：暂未获知

起始价（万元/亩）：280

成交单价（万元/亩）：339.2

成交总价（万元）：8650

楼面价（元/平方米）：2037

溢价率：21%

廊坊地块二

地块位置：建设南路以东

交易方式：拍卖

用地面积（平方米）：83143.52

用地面积（亩）：124.715

土地用途：住宅兼商服

容积率：住宅1.5≤容积率≤2.3 商服1.5≤容积率≤2.5

建筑密度：暂未获知

起始价（万元/亩）：330

成交单价（万元/亩）：290

成交总价（万元）：36200

楼面价（元/平方米）：1893

溢价率：-12%

聊城地块一

地块位置：古城西北片区

交易方式：拍卖

用地面积（平方米）：111851

用地面积（亩）：167.78

土地用途：商住用地

容积率：0.5≤容积率≤0.7

建筑密度：暂未获知

起始价（万元/亩）：140.2

成交单价（万元/亩）：140.2

成交总价（万元）：23520

楼面价（元/平方米）：3003.99

溢价率：0

聊城地块二

地块位置：古城东北片区

交易方式：拍卖

用地面积（平方米）：96473

用地面积（亩）：144.7

土地用途：商住用地

容积率：0.5≤容积率≤0.7

建筑密度：暂未获知

起始价（万元/亩）：139.9

成交单价（万元/亩）：139.9

成交总价（万元）：20244

楼面价（元/平方米）： 2997.7

溢价率：0

Part2 货值估算

新增项目地块名称	计容建筑面积（平方米）	项目所在地住宅均价（元/平方米）	总货值（万元）
廊坊市2013—25号地块	42472.5	6920	29390.97
廊坊市2013—26号地块	191229	6920	132330.47
聊城市2013—74号地块	78295.7	5859	45873.4
聊城市2013—76号地块	67531.1	5859	39566.5
合计	379528.3	——	247161.34

荣盛发展在10月取得的土地将为其增加约为24.71亿元的产值，相当于2012年销售金额180.55亿元的13.69%。