冷清的土拍现场让11月的第一拍颇为尴尬

在时隔半个月后，11月5日重庆土地市场的大门再次打开。重庆国土局通过公开招拍挂方式出让四宗商住用地，合计出让面积超过230亩，合计出让金额8.25亿元。从冷清的土拍现场来看，11月的第一拍明显遇冷。最终，现场仅西永地块进行了拍卖，成交总价2.22亿元，溢价率为17%。

参与竞拍高新区西永组团地块的仅有两家企业，拍卖开始之初，两家企业的竞争较为激烈，仅半分钟，双方交手就超过8个回合。不过随着地价涨至2.16亿元后，17号竞拍者明显放慢了举牌的节奏。最终该宗地被和威房地产以2.22亿元的价格拿下，楼面地价为1498元/平方米，溢价率为17%。

二号宗地：高新区西永组团F分区F10-7/02号宗地

出让方式：拍卖

用地使用性质：二类居住

净用地面积：111.17亩

净用地面积：74115平方米

建筑面积：148230平方米

计算容积率：2.00

起拍价：18974万元

起拍单价：171万/亩

起拍楼面地价：1280元/㎡

成交总价：22200万元

成交单价：200万/亩

成交楼面地价：1498元/㎡

竞得者：和威房地产

溢价率：17%