11月的土拍现场，早已经没有了10月的热度

11月25日，重庆国土局通过公开招拍挂方式出让三宗商住用地，合计出让面积超过233.9亩，合计出让金额7.94亿元。不过仅北碚蔡家组团两宗商住用地走上拍卖台，两江新区龙兴组团地块则早早地挂牌成交。

今日的土拍注定也不能逃脱年末土地市场冷清的魔咒——就连前几日出让的被冠上“今年重庆热土”称号的大渡口地块也没有能避免被低价出让的结局——当今日更偏远的两宗北碚蔡家组团地块被摆上拍卖台时，吸引来的仅仅只有3家开发企业。而最终的结局是，一家企业放弃举牌，一家企业举牌一次，仅仅举牌三次的渝高则轻松地将上述两宗土地收入囊中。不少业界人士也颇为感触：“天冷了，地也热不起来。”

一号宗地：北碚区蔡家组团L标准分区L29-2/02、L23/02号宗地

出让方式：拍卖

用地使用性质：二类居住用地，商业用地、商务用地

净用地面积：86.34亩

净用地面积：57562平方米

建筑面积：196830平方米

计算容积率：3.42

起拍总价：39813万元

起拍单价：461万元/亩

起拍楼面地价：2023元/㎡

成交总价：40200万元

成交单价：466万/亩

成交楼面地价：2042元/㎡

竞得者：渝高科技产业集团

溢价率：1%

二号宗地：北碚区蔡家组团L标准分区L30-3/02、L24/03号宗地

出让方式：拍卖

用地使用性质：二类居住用地，商业用地、商务用地

净用地面积：69.74亩

净用地面积：46494平方米

建筑面积：148889平方米

计算容积率：3.20

起拍总价：30141万元

起拍单价：432万元/亩

起拍楼面地价：2024元/㎡

成交总价：30141万元

成交单价：432万/亩

成交楼面地价：2024元/㎡

竞得者：渝高科技产业集团

溢价率：0%

三号宗地：两江新区龙兴组团C分区C10-1/01宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：商业、商务混合用地

净用地面积：77.81亩

净用地面积：51875平方米

建筑面积：93375平方米

计算容积率：1.80

成交总价：9448万元

成交单价：121万/亩

成交楼面地价：1012元/㎡

竞得者：暂时未知

溢价率：0%