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12.13成都土地挂牌:万达7700元/㎡拿下滨江路地块

12月13日,成都市国土局以挂牌方式出让三宗地,其中包括锦江区滨江中路地块的、锦江区三圣乡花果村8、9组地块以及新都区龙桥镇瑞云社区19、20组地块。

在四个月中经历了多次“因故终止”后,今日万达终以楼面地价7700元/㎡拿下滨江中路地块,早前有媒体报道在华商大会及西博会期间,万达集团与省、市政府签署多个重量级投资协议,将在成都、乐山、宜宾等多地投资建设万达广场等项目,四川已成为万达全球战略中的重要一极。所以极有可能在当时该地块归属就已经确定了。

另一宗花果山地块被上普实业拿下,该开发商在成都已开发项目有财富中心、礼顿山1号等,据了解上普对沙河堡的地块垂涎已久,此次终于如愿以偿,而且不排除近期还会有拿地的可能。

第一宗:锦江区滨江中路

交易方式:挂牌

用地面积(平米):8958.89

用地面积(亩): 13.44

土地用途:商业

容积率: 不大于75045平方米

起拍价(万元/亩): 4246

成交单价(万元/亩): 4301.73

成交总价(万元): 57808.13

楼面价(元/平米): 7700.00

竞得者: 万达

溢价率:1.32%

计算容积率:8.38

第二宗:锦江区三圣乡花果村8、9组

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 21799.92

用地面积(亩): 32.7

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 1.①号地不大于60531.90平方米(其中兼容的商业面积比例占计入容积率建筑面积的20%)2.②号地不大于40002.12平方米

起拍价(万元/亩):1260

成交单价(万元/亩): 1260.07

成交总价(万元): 41204.14

楼面价(元/平米): 4108.92

竞得者: 成都上普实业发展有限责任公司

溢价率:0%

计算容积率:4.60

第三宗:新都区龙桥镇瑞云社区19、20组

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 42335.72

用地面积(亩): 63.5

土地用途:商业

容积率: ≤2.5

起拍价(万元/亩): 61.00

成交单价(万元/亩): 61.00

成交总价(万元): 3873.72

楼面价(元/平米): 366.00

竞得者: 成都聚森置业有限公司

溢价率: 0%

计算容积率:2.50

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