南坪小地块引来众多实力买家

3月3日，重庆国土局通过公开招拍挂出让1宗商住用地——南岸区南坪组团J分区J1-5-1/03地块。在拍卖开始以前，这宗地并没有引起太多的关注。毕竟“冷清”已经成为3月份重庆土地市场的“关键词”。

下午3时，土拍正式开始。8家企业竞拍该宗土地颇为让人意外。围观群众开始纷纷猜测该地块会不会成为3月份仅有的看点。不过也有人持相反意见，毕竟就在10余天前，观音桥组团地块的竞拍企业同样高达7家，但是最终以1家举牌，6家围观的方式以底价成交，让人大跌眼镜。

随后竞拍开始，8家竞拍方此起彼伏的举牌声，迅速的将该地块向火热的方向推进。地块价格在短短3分钟内突破1.3亿元。随后，竞拍速度并没有因为地价的迅速推高而减慢。其中6号和11号竞拍者追价最为凶猛，就在所有人都以为竞得者会在这两家竞拍者中产生时，9号却成为一锤定音的赢家。最终，在经历了69轮竞价后，9号首信地产以1.63亿元的价格成功拿下该宗土地，此时该地块的溢价率已经达到73.8%，楼面地价为4899元/平方米。

宗地编号14008：南岸区南坪组团J分区J1-5-1/03地块

出让方式：拍卖

用地使用性质：二类居住

净用地面积：11.61亩

净用地面积：7738平方米

建筑面积：33273平方米

计算容积率：4.30

起拍总价：9380万元

起拍单价：808万元/亩

起拍楼面地价：2819元/㎡

成交总价：16300万元

成交单价：1404万/亩

成交楼面地价：4899元/㎡

竞得者：首信地产

溢价率：73.8%