3月16日，位于新都大丰的绿地城首批次公开选房。作为在城北的又一重磅产品，“绿地城”这一产品线名称的标注即代表了它在一个新兴区域的标杆级项目的分量。无论是竞争对手，还是其他房地产业界人士，甚至就连开发商自己都对项目的首期公开选房成绩充满了各种揣测。
多次集中式演练、密集的策划会议、超过200名员工的借调支援，绿地城在公开选房前90多小时即完全进入“战斗状态”，首批次公开选房、超千套房源同时推出、3500组排号客户，这些前提已经足以让绿地城站上楼市焦点，公开选房之前，所有人员、器材、物料、方法、程序全部“各就各位”以枕戈待旦，才达成了绿地城首批次公开选房1016套认购、超过5.8亿元的亮丽成绩。
绿地城首批次公开选房创造了1016套认购、超过5.8亿元的亮丽成绩。
虽然离公开选房还有整整四天时间，但是为了绿地城的首批次公开选房有个完美的开端，绿地城的营销策划部人员已经筹备了接近整整一个月的时间。为公开选房现场准备的桁架已经全部运送到项目售楼部外的广场上，工作人员也开始进行紧张的组装工作。
“后面还有各种公开选房现场的设置，所以你们整个桁架的搭设必须在今天晚上完成。”绿地城策划人员告诉活动执行方人员。“绝不能拖延，这关系到整个公开选房活动的流程安排。”
天黑了，但绿地城售楼部仍然灯火通明。刚刚才刨了两口饭，策划就接到上面通知说马上要给销售团队开会。“虽然很早就拿到了项目的预售证，但是公司对于项目的优惠一直未确定，置业顾问也无法告知客户准确价格，这次开会就是要确定项目的售价。”
挂牌原价显示，楼王8000元/平方米，其他房源价格也都集中在7500元/平方米左右，但是公开选房当日给出了“团购立减25000元，再享受一次性8个点、分期按揭7个点优惠。”绿地城优惠终于落地。“现在置业顾问就要把这个价格准确地传递给客户，一个都不能漏！不管是A、B、C、D哪类客户统统都要通知到位！”销售部经理给手下的置业顾问们布置任务，“第二天所有能确定的客户资料要全部进行汇总讨论。”
绿地城选房现场 疯狂的购房者们正在仔细选房
开会是策划这几天最重要的工作之一，“忙得焦头烂额。”放下电话，他又开始组织线下的渠道人员开会。“公开选房当天肯定会有很多未做登记的客户来看，你们的任务就是要抓住他们，公开选房现场会有一个火线下单区，你们要努力地促成新带来的客户进行成交。”
策划在电话里用“焦虑”二字形容了自己的状态，不过面对这样一个超级大盘的公开选房筹划，谁又能不焦虑。
绿地城的售楼部外停满了集中前来看房的车辆，整个售楼部内挤满了人。只要有人进入售楼部，马上就会有置业顾问上前接洽。“公开选房之前几天看房的人会很多，而且这部分客户的下单率会非常高，一个准客户都不能漏掉。”“我们已经满负荷工作了很多天了，现在就等公开选房后好稍微轻松下。”
“开始排练了！所有前来支援的同事到广场集合！”原来为了公开选房，绿地城项目部从绿地成都的其他项目部借调了员工前来保驾护航，总人数超过了200名，而这次的演练则是要为他们分派相应的工作任务。
公开选房现场的硬件设置工作已经进入尾声，超过3500个座位整齐列布，看起来气势十足。
还有不到一天的时间，绿地城即将公开选房，售楼部内弥漫着紧张的气氛。从绿地各个项目借调来的200余位工作人员分头熟悉自己的工作内容，为明天公开选房做最后的准备。
“所有的行销人员在公开选房当天要在区域板块内的各个公交站点、商场等人流聚集区域派发DM单，凡是有意向的客户都要努力把他带到公开选房现场来，通过现场的热销带动这部分人下单买房。”在叫来了负责行销的人员后，策划把明天的工作重点分派下去。
“不止我一个吧，估计很多人都睡不着，不眠之夜。紧张。”接近凌晨，策划仍在忙于第二天的公开选房事宜。随后他在微信朋友圈留下一条信息——“做就不怨，怨就不做”，时间刚好是凌晨1点。
绿地城选房活动现场的座椅增设至近4000个，即便这样也是一座难求。
项目公开选房现场已经聚集了超过500组购房者，通宵排队的客户不在少数。“昨天晚上就来排起了，据说有很多人排号，家人怕买不到就喊我早点来。”一位大丰当地客户说，“幸好来得早，1点过就排了一长串人了。”
“把入场人数控制好，分批次进场。”策划通过对讲机向场外负责安保的同事喊话。
本次绿地城公开选房由于意向客户数量太多，不适合用普通的摇号方式，所以采用了客户分组的形式——摇出一个号球就相当于摇出20个客户。所有的客户衣袖上都贴上了代表自己组别的号码贴纸。
而购房人陆续前来，同样也让现场的安保人员打起十二分精神，控制入场人流量、金属检测等安保手段统统上阵。
期待已久的绿地城公开选房活动正式拉开帷幕，现场的座椅增设至近4000个，即便这样也是一座难求。
随着摇号机的滚动，50余个号球上下翻动，买房人的心也忐忑起来。不到10秒钟，第一个号球落下，20名第一批购房者也在号球落下的瞬间同时诞生，随后购房人就将有序地进入售楼部大厅进行选房、交钱等步骤。
随着号球的一个个落下，已经有越来越多的人进入选房阶段，而广场外等待人群则不时发出叹息或是笑声。
“告诉台上的主持人注意控制摇号节奏，不要太快，摇出两组客户后要稍微缓一下。”
虽然不能进入售楼部选房现场，但是据锐理调研员远远观察，红色的认购贴纸不断地在往销控表上贴去，优质房源的逐渐减少让还没被摇到号的购房人情绪越来越焦躁。
与此同时，公开选房现场的外围也是烽烟四起。由于知道今日绿地城公开选房聚集了大量的买房人，周边众多项目的小蜜蜂蜂拥而至，有的项目更是把看房班车直接拖到绿地城对面拉客，紧贴绿地城的某大型项目甚至打出了“持绿地城团购协议到访享受额外2%优惠。”对此绿地城的策划表示了自己的无奈：“这个没法子，总是会有部分的客户流失，对于其他项目来讲，这些手段方式也是正常，从各自工作的角度我可以理解，毕竟几乎所有的城北购房人都集中在此了。”
经过4个小时的鏖战，绿地城首批次公开选房终于进入尾声，虽然门口还有三三两两的客户前来，但是绝大多数房源已经被选定，公示牌上贴满了红色胶带，而绿地的工作人员这时才稍稍感到轻松一些。
从销售统计人员处拿到最终销售数据，绿地城当日现场选房1016套，耗时6小时。
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