4月11日，重庆国土局以招拍挂的方式公开出让4宗商住用地，分别为茶园B分区51-2/03、51-3/03地块；鹿角K分区K8-4-1/02、界石R分区R01/02号宗地；界石N分区N02/02、N04/02、N06-1/02、N11-2/02号宗地；龙洲湾M分区M3-1/02号宗地。合计出让面积561亩，其中2宗土地进入拍卖流程。

界石N分区地块占地272亩，为当日出让的最大宗地块，共有三家企业参与竞拍，协信地产经过13轮的争夺最终以10.8亿元的价格拿下，溢价率19.3%，首入茶园。这也是继去年10月18日之后，协信在重庆的首次拿地，而再上一次的出手时间则要追溯到2011年的11月份了。

在拍卖落锤的第一时间，就有现场人员说道“协信对此地块势在必得”。据透露，早在去年融创斥资30余亿在鹿角6连拍的时候，协信就已经有所动作了。在地理位置上，此该地块与近期风头正盛的融创欧麓花园城仅有一街之隔，“背靠大树好乘凉”是部分业内人士对此的评价。

今日拍卖的茶园B分区地块，经过26轮的激烈争夺，奥园地产最终胜出，成交楼面地价3656元/㎡，溢价率达到了46.3%，为近两年来茶园最贵楼面价的土地，也是奥园地产在该区域拿下的第三宗地块。

另外两宗土地并未进入拍卖流程，龙洲湾地块被斌鑫集团底价获得，而鹿角K分区地块的成交情况目前尚没有消息传出。

一号宗地：南岸区茶园组团B分区51-2/03、51-3/03地块

出让方式：拍卖

用地使用性质：商住用地

净用地面积：127 亩

净用地面积：84784平方米

建筑面积：169568平方米

计算容积率：2

起拍总价：42392万元

起拍单价：334万元/亩

起拍楼面地价：2500元/㎡

成交总价：62000万元

成交单价：488万/亩

成交楼面地价：3656元/㎡

竞得者： 奥园地产

溢价率：46.3%

二号宗地：巴南区界石组团N分区N02/02、N04/02、N06-1/02、N11-2/02号宗地

出让方式：拍卖

用地使用性质：二类居住用地

净用地面积：272 亩

净用地面积：181090平方米

建筑面积：452725平方米

计算容积率：2.5

起拍总价：90545万元

起拍单价：333万元/亩

起拍楼面地价：2000元/㎡

成交总价：108000万元

成交单价：397万/亩

成交楼面地价：2386元/㎡

竞得者：协信地产

溢价率：19.3%

三号宗地：巴南区李家沱组团龙洲湾M分区M3-1/02号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：综合

净用地面积：52.14亩

净用地面积：34763平方米

建筑面积：69500平方米

计算容积率：2.00

起拍总价：15296万元

起拍单价：293万元/亩

起拍楼面地价：2201元/㎡

成交总价：15296万元

成交单价：293万/亩

成交楼面地价：2201元/㎡

竞得者：斌鑫

溢价率：0%