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重庆:住宅领跌 商业地产成交量下跌五成

5月4日-5月10日重庆主城区楼市成交面积(建筑面积)

住宅备案面积Top10项目

5月4日-5月10日,春交会后的楼市疲态以及五一小长假的影响持续,重庆主城区住宅市场备案量持续下滑。上周周备案套数2971套,备案面积约28.1万平方米,环比下跌20.1%。从榜单上来看,排名前四的备案量突出,特别是天府丽正小区周备案量达到了22655平方米。而从五名开始,备案量急剧下滑,单个项目仅3000余平方米。

排名 项目 区域 备案套数 备案面积
1 天府丽正小区 北碚区 232 22655
2 聚慧雅苑 江北区 201 18443
3 安泰城市理想 渝北区 178 14530
4 渝兴新街坊 北部新区 112 9432
5 金融街融景城 江北区 37 3899
6 首钢美利山 北部新区 40 3871
7 融创凡尔赛花园 北部新区 20 3839
8 万科金色悦城 沙坪坝区 37 3739.39
9 融汇半岛 巴南区 32 3396
10 凤凰湾 江北区 37 3073

商业(商铺)备案面积Top10项目

5月4日-5月10日,重庆主城区商业(商铺)备案量逆转下滑。上周周备案套数168套,备案面积约1.52万平方米,环比大跌57.3%。从榜单上来看,单周备案面积超7000平方米的供应大户已经消失。上周备案量排名第一的巴南万达广场的备案面积也仅1655平方米。

排名 项目 区域 备案套数 备案面积
1 巴南万达广场 巴南区 27 1655
2 渝复新城丽都 北碚区 3 1575
3 九州国际汽摩配件物流商城 九龙坡区 7 1200
4 融创嘉德庄园 渝北区 12 1057
5 金科阳光小镇 九龙坡区 2 1005
6 华润二十四城 九龙坡区 16 927
7 巴比亚半山 巴南区 8 859
8 合桂纵贯线 渝北区 14 793
9 晋愉V时代 九龙坡区 8 763
10 泰硕明天 渝北区 7 643

办公物业备案面积Top10项目

5月4日-5月10日,重庆主城区办公物业市场备案面积同样出现大幅回落。上周周备案套数262套,备案面积为2.15万平方米,环比大跌38.5%。从榜单上来看,排名第一的国金中心备案量贡献十足,达到了5365平方米,紧随其后的金山矩阵备案量仅2375,差距较大。上周备案量下滑的最要原因也在于没有贡献量超万平方米的单盘项目。

排名 项目 区域 备案套数 备案面积
1 国金中心 江北区 28 5365
2 金山矩阵 北部新区 36 2375
3 申基会展国际 九龙坡区 3 1164
4 约克郡 北部新区 26 1153
5 英利国际广场 渝中区 8 1014
6 金融城 江北区 2 988
7 万汇中心 江北区 8 949
8 动力国际 北部新区 8 764
9 中航翡翠城 渝北区 16 764
10 富力城 沙坪坝区 22 761

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