无论是在楼市还是在土地市场，照母山都极具吸引力。

5月19日，重庆国土局通过公开招拍挂出让5宗商住用地——均为北部新区B标准分区的纯住宅用地。没错，这5宗土地均位于目前重庆最火热的照母山板块，紧邻约克郡北郡、北大资源博雅和世茂项目旁。在这5宗土地刚刚进入公示期时，就有业界人士断言：“这5宗土地将成为5月份的压轴地块。其地理位置和开发价值都将引来开发商们的围抢。”

在今天的土拍正式开始前，就已经传出消息，其中三宗土地已经被底价摘牌，而摘牌企业名字却异常陌生——永利置业。业界开始纷纷猜测这家企业到底是何方神圣，能够轻描淡地拿下照母山三宗土地。有业界人士推测这家企业是武汉永利置业，而武汉永利置业则是万科的全资子公司，但很快就被否定。随后又有业界认为，永利置业就是永利地产发展，属于一家在港上市的上市集团，但很快又遭到否定；最后，有知情人士透露，永利置业的全称为重庆永利置业有限公司，随后业界人士纷纷开始“人肉搜索”，搜索结果显示该企业是一家2013年10月才成立的新公司，注册资本1亿元人民币，最亮眼的地方是该企业的法人代表（负责人、董事长）是一位出生于1987年的80后。而这一结果也无疑让业界人士纷纷猜测该企业一定有雄厚的背景。随后，又一位知情人士表示，该企业无其他背景，其资金主要来源为基金和信托，资金实力雄厚。该知情人士还透露，永利置业除了拿下上述三宗土地外，还将参与另外一宗土地的竞拍。

下午3时，土拍正式开始。第一宗走上拍卖台的地块为北部新区B标准分区B14-7-1/04号宗地，该宗地的起拍楼面地价高达5013元/平方米，远远高出其余四宗出让地块的楼面地价。一方面是因为该宗地位于黄桷水库旁，位置优越；而另一个原因在于该地块容积率较低，仅为1.5，计容建筑面积不到20万平方米。有业界人士表示，该地块具备打造高端别墅的基因。而参与该地块拍卖的企业仅有两家——中俊投资和世茂地产。拍卖一开始，就进行得异常激烈，中俊和世茂的举牌频率都显示出拿地决心。但是激烈交锋通常都是短暂的，在经过10次举牌后，就分出了胜负。中俊击退世茂，以10.5亿元的总价拿下该宗土地，溢价率仅为9.3%，成交楼面地价为5479元/平方米。就在拍卖槌刚刚落下时，现场就有开发商透露中俊就是永利的马甲，又一次掀起了业界对永利置业的好奇。不过随后就有知情人士透露，中俊投资和永利并无关系，中俊实际上与俊豪才是同一家公司。

而永利真正参与竞拍的是第二宗土地——北部新区B标准分区B18-1/03号宗地。该宗地的受关注度是这五宗土地中最高的一宗。而参拍企业也多达四家：康田、东原联手旭辉和永利置业。但整过过程却出乎预料，仅仅举牌5次，该宗地就找到了买家。康田击退另外三家企业，以10.8亿元拿下该宗土地。溢价率仅为3.2%。而在该宗地拍卖结束后，还出现了两个小插曲。由于康田竞拍这宗土地的号牌是8号，刚好与前一宗土地中俊的竞买号牌相同，在拍卖结束后，大多数人认为中俊连拿下两宗土地，而此时，业界还误认为中俊就是永利，于是永利包圆照母山5宗土地的消息不胫而走，更加引起了业界对永利的好奇心。第二个插曲则是拍卖刚刚结束，一家来自山西的企业才姗姗来迟，虽然该企业并没有报名参拍，不过该企业对最后一宗土地颇为关心，在得知该地块仅以3114元/平方米的楼面地价成交时，满脸的不可置信，并确认了数次后才不情愿的接受了事实。该企业人士透露，早前他们也想报名该地块的竞拍，但是在多方打听后，得到的消息是该地块的竞争将会非常激烈，于是知难而退了。而拍卖结果无疑让他们大跌眼镜。

宗地编号14034：北部新区B标准分区B1-1/03、B13-1-1-2/01号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：纯住宅

净用地面积：273.59亩

净用地面积：182390平方米

建筑面积：455975平方米

计算容积率：2.50

成交总价：137705万元

成交单价：503万/亩

成交楼面地价：3020元/㎡

竞得者：永利置业

溢价率：0%

宗地编号14035：北部新区B标准分区B10-5/02、B17-2/02号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：纯住宅

净用地面积：190.91亩

净用地面积：127271平方米

建筑面积：254542平方米

计算容积率：2.00

成交总价：95454万元

成交单价：500万/亩

成交楼面地价：3750元/㎡

竞得者：永利置业

溢价率：0%

宗地编号14036：北部新区B标准分区B13-5/04、B13-1-1-1/01号宗地

出让方式：

用地使用性质：纯住宅

净用地面积：121.14亩

净用地面积：80758平方米

建筑面积：201895平方米

计算容积率：2.50

成交总价：60569万元

成交单价：500万/亩

成交楼面地价：3000元/㎡

竞得者：永利置业

溢价率：0%

宗地编号14037：北部新区B标准分区B14-7-1/04号宗地

出让方式：拍卖

用地使用性质：纯住宅

净用地面积：191.64亩

净用地面积：127762平方米

建筑面积：191643平方米

计算容积率：1.50

起拍总价：96078万元

起拍单价：501万元/亩

起拍楼面地价：5013元/㎡

成交总价：105000万元

成交单价：548万/亩

成交楼面地价：5479元/㎡

竞得者：中俊投资

溢价率：9.3%

宗地编号14038：北部新区B标准分区B18-1/03号宗地

出让方式：拍卖

用地使用性质：纯住宅

净用地面积：208.10亩

净用地面积：138734平方米

建筑面积：346835平方米

计算容积率：2.50

起拍总价：104607万元

起拍单价：503万元/亩

起拍楼面地价：3016元/㎡

成交总价：108000万元

成交单价：519万/亩

成交楼面地价：3114元/㎡

竞得者：康田

溢价率：3.2%