上周锐理数据监测青岛市场有3个项目开盘，共推出309套住宅，开盘认购量110套左右，整体去化率约36%。这3个项目分别是李沧区的中海国际社区、即墨市的德馨海棠公馆、以及位于胶州市的别墅项目顶峰中央公园。上周开盘项目的去化率普遍不高，中海国际社区和鼎峰中央公园分别只有13%和38%，最高的即墨德馨海棠公馆也只有41%。

中海国际社区

6月14日，位于李沧区的中海国际社区三期御城推出第5批次的房源共62套，主力户型面积89㎡和103㎡。主力价格区间9500元/㎡—11200元/㎡，开盘当天总房款优惠1万元，参加团购交6000元抵95折，惠后均价10700元/㎡左右。截止到开盘当天10:30，据销售人员手中销控显示认购8套，去化率约13%。

鼎峰中央公园

6月14日，位于胶州市的鼎峰中央公园71套联排别墅，主力户型面积280㎡—345㎡。主力价格区间9000元/㎡—12000元/㎡，2013年交纳50万-100万认筹金，本次开盘享受均价9000元/平米，其他客户购房均价1.2万/平米。据销售员介绍当天推出71套别墅已经定出27套，去化率约38%。

德馨海棠公馆

6月14日，位于即墨市的德馨海棠公馆首次开盘，推出176套高层住宅，主力户型面积58㎡和75㎡。主力价格区间5700元/㎡—6300元/㎡，前期认筹交5千抵两万，优惠后均价6000元/㎡。据介绍开盘当天共认购72套左右，去化率约41%。