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重庆开盘报告:8盘供货 仅两盘认购超6成

6月9日-6月15日,锐理数据共监控重庆市场8项目开盘,累计推盘量约1369套,均为高层和小高层产品,洋房、别墅类改善型产品进入蓄水期。和前一周相比,本周高层类产品的平均认购率依然维持在3成左右,不过也有表现抢眼的项目,蓝光COCO时代和名流印象的认购率均超过了6成,恒鑫名城也表现不俗,认购率接近5成。值得注意的是,上周末数个品牌房企的项目开盘均“爆冷”,万科城、协信星都会和龙湖江与城表现都不尽如人意。

开盘时间 项目名称 区域 建筑类型 推出套数(套) 销售套数(套) 销售率 面积区间(㎡)
2014-06-13 蓝光COCO时代 南岸区 高层 84 56 66.7% 48-52
2014-06-13 龙湖江与城 北部新区 高层 96 20 20.8% 83-121
2014-06-13 联发瞰青 北部新区 高层 170 15 8.8% 76-100
2014-06-14 法蓝西莊邸 南岸区 小高层 88 23 26.1% 50-65
2014-06-14 名流印象 北碚区 高层 261 167 64.0% 49-100
2014-06-14 恒鑫名城 九龙坡区 高层 320 155 48.4% 41-89
2014-06-14 协信星都会 北部新区 高层 194 10 5.2% 64-95
2014-06-14 万科城 北部新区 高层 156 10 6.4% 60-81

蓝光COCO时代

6月13日,蓝光COCO时代推出高层5、6号楼部分房源,合计推出房源84套,户型区间依然是偏小的48-52平方米。开盘当天蓝光COCO时代推出了一系列优惠活动,包括:开盘当天交8000元享特惠40000元;一次性9.8折,按揭9.9折;按时签约9.9折;由于户型偏小,总价控制适当,且推货量并不大,所以当天的认购率较好,达到66.7%。

名流印象

6月14日,名流印象推出高层产品6、8号楼和9号楼部分房源,合计推出房源261套,户型区间49-100平方米,跨度较大。开盘当天名流印象推出的优惠活动包括:交4000元优惠20000元,两房交5000元优惠25000元,三房交6000元优惠30000元;交20000诚意金享受总房款优惠9.9折;一次性9.8折,按揭9.9折;按时签约9.9折。作为首次开盘,名流印象交出了认购率64%的满意答卷。轻轨6号线的开通和延时收班对于北碚项目的影响较为明显。

恒鑫名城

6月14日,恒鑫名城推5号楼,合计推出320套高层产品,户型区间41-89平方米。恒鑫名城开盘当天推出的优惠活动包括:交5000元抵20000元;一次性9.7折,按揭9.8折。开盘当天恒鑫名城的认购率达到48.4%,表现较为优异。

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