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重庆开盘报告：15盘推货3889套 龙湖降价领衔劲销

6.21-22重庆开盘报告

6月21日—22日，锐理数据共监控到重庆市场15个项目开盘，推出房源3889套，当天认购1533套，极少数项目的开盘表现抢眼，拉高了市场整体的去化水平。其中，长嘉汇以92.1%的当天去化率独占鳌头，龙湖U城与和黄御峰虽未取得较高的去化率，但数百套认购的表现同样不俗。

项目名称 区域 建筑类型 推出套数（套） 销售套数（套） 销售率 面积区间（㎡） 折后均价 （元/㎡）
奥园城市天地 南岸区 高层 106 48 45.2% 53-77 7528
国盛三千城 沙坪坝区 高层 320 67 20.9% 58-90 8331
御峰 南岸区 高层 724 297 41% 73-103 8462.09
奥园城市天地 南岸区 花园洋房 84 39 46.4% 86-123 7916
奥园国际城 九龙坡区 小高层 86 18 20.9% 57-77 7541
富州新城 沙坪坝区 高层 145 39 26.8% 63-97 8936.65
龙湖U城 沙坪坝区 高层 1130 500 44.2% 26-74 5552.2
财信沙滨城市 沙坪坝区 小高层 25 8 32% 65-111 9234
南方玫瑰城 渝北区 高层 68 2 2.9% 83-89 6969
融汇半岛 巴南区 洋房 84 28 33.3% 83-116 8678
北大资源博雅 北部新区 花园洋房 48 6 12.5% 107-130 12355
首创鸿恩国际生活区 江北区 花园洋房 24 4 16.7% 110-150 12408
首创鸿恩国际生活区 江北区 超高层 536 60 11.2% 32-62 10028.7
长嘉汇 南岸区 高层（LOFT） 432 398 92.1% 34-58 11892
渝兴嘉悦山水 北部新区 高层 77 19 24.7% 70-203 7906

长嘉汇

6月22日，位于重庆弹子石南滨路上的长嘉汇项目推新，总共推出432套loft房源，当天去化398套。该房源拥有5.1米的层高，购房者在不挑剔层高的情况下，可获得非常大的赠送面积，因此，在其折后套内均价达到了11892元/平方米的情况下，仍然销售火爆。当天优惠包括：电商团购交6千抵4万；业主及老业主推荐9.9折；开盘当天9.7折；一次性9.9折。

龙湖U城

6月21日，位于沙坪坝大学城的龙湖U城项目推新，共1130套精装小户房源，认购500套，折后套内均价仅为5552元/平方米，降价幅度非常明显，低总价门槛与龙湖的品牌效应是促使U城项目当天销售火爆的最主要因素。当天优惠包括：交8000元抵30000元；VIP9.9折；开盘当天9.8折；按时签约9.8折感恩优惠9.8折；一次性9.7折，按揭9.9折。

和黄御峰

6月21日，位于重庆南岸杨家山的和黄御峰项目首次开盘，724套高层房源，开盘去化297套，折后套内均价8462元/平方米。其实这个开盘成绩与御峰项目长达半年以上的宣传周期相比，并不出色，但放在当下的市场环境中仍可圈可点。优惠包括：一次性9.0折，按揭9.1折。

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