6月27日,重庆市国土局以招拍挂方式公开出让3宗商住用地,均被底价摘牌,分别为南岸区茶园组团B分区B48-3、B44-2号地块、南岸区茶园组团B分区B44-1号地块、渝北区两路组团G标准分区G63-1号宗地,合计出让面积470亩,茶园的两宗土地被康田拿下,而渝北农业园区地块的摘牌企业目前尚未获得确切消息。
南岸区茶园组团的两宗土地彼此相邻,总共占地440亩,位于南山隧道的茶园出口处附近,毗邻奥园地产此前在该区域拿下的两宗土地。在报名截止前,就有相关人士询问此前参与竞拍奥园地块的金科、天朗、康田等企业是否仍会出手,另有业内人士分析,奥园与金科已经分别在该区域取得了土地,可能性不大,而康田与天朗或许会参与争夺,不过最终的结果却有稍许出入,此前积极参与竞拍的天朗并未出手,此两宗土地便被康田底价获得,楼面价3051元/平米。
渝北区两路组团G标准分区G63-1号宗地同样被底价摘牌,该宗地位位于渝北农业园区附近,土地面积仅有30亩不到,为商业性质用地,不过相应摘牌企业尚不清楚,锐理地产网仍将持续关注。
宗地编号14072:南岸区茶园组团B分区B48-3、B44-2号地块
出让方式:挂牌
用地使用性质:纯住宅
净用地面积:226.13亩
净用地面积:150756平方米
建筑面积:226134平方米
计算容积率:1.50
起拍总价:68990万元
起拍单价:305万/亩
起拍楼面地价:3051元/㎡
成交总价:68990万元
成交单价:305万/亩
成交楼面地价:3051元/㎡
竞得者:康田
溢价率:0%
宗地编号14073:南岸区茶园组团B分区B44-1号地块
出让方式:拍卖
用地使用性质:纯住宅
净用地面积:213.63亩
净用地面积:142417平方米
建筑面积:213626平方米
计算容积率:1.50
起拍总价:65175万元
起拍单价:305万/亩
起拍楼面地价:3051元/㎡
成交总价:65175万元
成交单价:305万/亩
成交楼面地价:3051元/㎡
竞得者: 康田
溢价率:0%
宗地编号14074:渝北区两路组团G标准分区G63-1号宗地
出让方式:拍卖
用地使用性质:商业
净用地面积:29.75亩
净用地面积:19832平方米
建筑面积:49580平方米
计算容积率:2.50
起拍总价:7933万元
起拍单价:267万/亩
起拍楼面地价:1600元/㎡
成交总价:7933万元
成交单价:267万/亩
成交楼面地价:1600元/㎡
竞得者: 未知
溢价率:0%
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