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青岛:三类物业成交上扬 仅商业成交量环比下滑

——6月23日-6月29日青岛各物业成交(网签)面积排行

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场成交住宅1723套,成交面积18.06万平方米,成交面积环比上涨约44.2%。胶南市的银盛泰星河城上周共销售103套,销售面积8857平方米,问鼎周度销冠;即墨市的华侨幸福里以6616平方米的销量位列第二,李沧区的中海国际社区销售6209平方米位列第三。上周TOP10中有5个楼盘的销售量超过了5000平米,集中在即墨、城阳、李沧、胶南等刚需集中的区域。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 银盛泰星河城 胶南市 8857 103
2 华侨幸福里 即墨市 6616 70
3 中海国际社区 李沧区 6209 59
4 银盛泰星海城 胶南市 5511 66
5 卓越蔚蓝群岛 城阳区 5115 50
6 麗山国际 即墨市 4722 41
7 平度江山帝景 平度市 3886 37
8 华润中心 市南区 3731 18
9 天一仁和郡 即墨市 3712 40
10 鼎峰中央公园 胶州市 3241 10

商业(商铺)市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交144套,成交面积为1.24万平方米,成交面积环比下降约26.2%。即墨市的宝龙城市广场项目上周成交2套商铺共1120平方米成为上周销冠;位于胶南市的银盛泰书香泮城和高新区的五洲四海家居城邦分列二、三位。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 即墨宝龙城市广场 即墨市 1120 2
2 银盛泰书香泮城 胶南市 1106 22
3 五洲四海家居城邦 高新区 825 22
4 中海紫御观邸 市北区 819 4
5 豪德商贸城 平度市 619 6
6 万达东方影都 胶南市 607 5
7 万科国家广告产业园 城阳区 576 2
8 青啤TAHA时区 城阳区 481 3
9 鲁商中心 市南区 436 2
10 万科春阳花园 城阳区 424 5

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交37套,成交面积约0.46万平方米,成交面积环比上涨约24.4%。市北区的青房财富地带问鼎销冠,上周的销售成绩为2370平方米;原四方区的福州路万科中心和卓越世纪中心分列第二和第三位。值得注意的是,上周办公市场成交TOP10项目全部位于市内七区。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 青房财富地带 市北区 2370 14
2 福州路万科中心 四方区 361 4
3 卓越世纪中心 市北区 315 4
4 金日紫都 城阳区 314 2
5 国展财富中心 崂山区 275 1
6 卓越西海岸 胶南市 235 1
7 首创空港国际中心 城阳区 229 3
8 中南海湾新城 黄岛区 124 2
9 中海国际社区 李沧区 73 1
10 青建太阳岛 四方区 71 1

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交181套,网签面积约1.06万平方米,成交面积环比上涨约104%。其中,位于原胶南市的万达东方影都一家上周就销售了103套,5904平方米,占据了青岛市总销量的一半,成为上周当之无愧的销冠;即墨市的香榭丽舍以1029平方米的销量位列第二。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 万达东方影都 胶南市 5904 103
2 香榭丽舍 即墨市 1029 16
3 福瀛国际公寓 黄岛区 699 14
4 首创空港国际中心 城阳区 613 11
5 证大大拇指广场 崂山区 348 6
6 青岛达观天下 胶州市 301 4
7 青建太阳岛 四方区 183 4
8 晓港名城 市北区 153 2
9 招商LAVIE公社 城阳区 143 1
10 欣德远景 四方区 123 2

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