上周（7.7-7.13）锐理数据监测到青岛郊区四市共招拍挂成交11宗商住用地，平度市两宗，莱西市9宗，共成交土地308383㎡，成交总金额24411.91万元。这些土地基本都是以底价成交，由于位置都是位于郊区各市，各地块的成交单价都较低，最高的一块是平度市的一宗商业用地，成交单价2095元/㎡，另外还有位于莱西市的一宗商业用地成交单价达到了1182元/㎡，其余土地的成交单价都是三位数。

上周青岛郊区各市土地招拍挂成交情况

平度袖珍地块底价成交

上周平度市共有两宗土地拍卖成交，其中位于平度市明村镇驻地、309国道北侧、603省道西，编号为14049的商业用地面积只有370㎡，是2014年至今为止青岛市招拍挂市场上成交的面积第二小的一宗商住用地，仅比1月份成交的位于原胶南市的一宗225平米的商业用地面积大。该地块的成交价只有20万元，是今年迄今成交价最低的一宗商住用地，被自然人摘得。

上周平度市拍卖成交的另一宗商业用地位于红旗路南、常州路西侧、扬州路东，编号为14050，土地总面积8682㎡，容积率大于1且不大于2.7，建筑密度60%，规划建筑面积23441.4㎡，最终以楼面地价2095元/㎡，总价4910万元被青岛鼎峰瑞平置业有限公司摘得。

莱西成交9宗地

莱西市是上周青岛各区市中土地成交的大户，共有9宗商住用地成交，面积近3万㎡，成交总价超过1.9亿元。

其中位于莱西市北京路南、新党校北的三宗商住用地是上周成交量最大的地块，用地总面积152160㎡，超过上周莱西市土地总成交量的一半。这三宗地位于莱西市城区的西部，靠近大沽河，是莱西打造大沽河休闲旅游产业带的主要区域，总价超过1.1亿元，被青岛豪丰阅府置业有限公司摘得。

位于莱西市日庄镇府前路南黄水路东的两宗商住用地也是上周成交面积比较大的地块，两宗地的用地总面积超过9.3万㎡，成交总价超过3100万，被青岛富景投资有限公司摘得。