锐理星资讯今日热点包括：下半年宏观经济与楼市调控定调；下半年第一波土地出让热潮来袭；上海、武汉、南宁均传限购松绑或取消，闹乌龙？成都中海地产换帅！，更多鲜活的行业热点，尽在锐理星资讯。
宏观经济
李克强指出，必须坚持在区间调控的基础上，注重实施定向调控，也就是保持定力、有所作为、统筹施策、精准发力，在调控上不搞“大水漫灌”，而是抓住重点领域和关键环节，更多依靠改革的办法，更多运用市场的力量，有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 >>>全文阅读
政策动向
“这两天，地方住建厅都在传达新任住建部部长的讲话精神，”7月17日，多位地方住建厅领导在接受21世纪经济报道记者采访时表示，陈政高部长首次讲话涉及到下一步住建系统的工作，也为地方做好下一步住房城乡建设工作指明了方向、理清了思路。 >>>全文阅读
央视财经官微博做出更正声明，称经上海房管局副局长庞元证实松绑限购消息为谣传，上海限购松绑并未官方发文，目前上海市相关调控政策并无变化。 >>>全文阅读
近日，河北省出台《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》，其中，个人购买90平方米及以下家庭唯一住房，减按1%税率征收契税，被视为楼市再度松绑。对此，业内人士表示，河北楼市新政新意不多，但在现阶段敏感时点发文，凸显地方放松调控意愿，料将会有更多地方跟风出台类似文件。 >>>全文阅读
上海市房管局出台加强商品住宅预销售管理五条新规，再次强调3万平方米以下楼盘必须一次性上市预售，并明确规定未取得预售许可的项目，不得以认购、预定、排号等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费用；房地产经纪机构和从业人员不得采取雇人排队、炒卖房号等方式扰乱正常销售秩序。 >>>全文阅读
7月17日，香港特区政府楼市宏观调控措施之一的“双倍印花税”终于在立法会暑假休会前通过，市场人士认为可以稳定市场气氛，而之前犹豫不决的用家会陆续入市，释放部分购买力。 >>>全文阅读
没有红头文件、没有新闻发布会，济南市政府取消了限购。此前，呼和浩特已率先取消限购政策。最近一段时间，地方政府取消限购的消息层出不穷，业内人士预计，下半年，会有更多的二三线城市加入这一行列。 >>>全文阅读
土地市场
7月17日，天津土地交易中心发公告称新八大里中的“五里”已摘牌。“五里”以底价39.3亿元为天津中海海盛地产有限公司所斩获。在目前的央企行列中，真正具备打造及运营高端综合体能力的企业仍然较难寻觅，这其中也包括中海。 >>>全文阅读
7月17日据合肥土地市场网站最新消息，8月21日合肥土地交易中心将集中出让13宗880.046亩土地，其中包括6宗商住用地，6宗纯宅地，1宗商业用地。从区域来看，长丰县4宗，瑶海区3宗，新站区2宗，巢湖2宗，合经区1宗，滨湖新区1宗。 >>>全文阅读
7月17日媒体消息称，济南军区土地管理局将以竞价方式转让市南区黄金地角一幅军用土地的使用权。业内人士预测，该地块的起拍总价将达10亿元以上。 >>>全文阅读
7月16日，上海第三幅招挂复合地块奉贤区南桥新城09单元12A-02A、13A-01A区域地块确定采用挂牌方式出让，挂牌截止7月30日。公告显示，奉贤区南桥新城09单元12A-02A、13A-01A区域地块总出让面积为23196平方米，容积率方面，12A-02A地块为2.5，13A-01A地块为2，起始出让总价为27664万元。 >>>全文阅读
北京市土地整理储备中心最新出让信息显示，北京“准地王”华嘉胡同地块于当天恢复挂牌出让。挂牌竞价起始时间为8月6日，截止时间8月20日。该地块曾原定于今年2月20日出让，但北京市国土局于2月17日发布公告称因故暂停该地块的出让。此次重新挂牌，地块的用地性质、出让面积及挂牌起始价有等均无变化。 >>>全文阅读
房企
据成都本地媒体消息，中海地产成都公司现任总经理周应杰将于近期离职。7月15日，中海地产集团董事局主席郝建民和集团负责人力资源的高管到成都公司宣布了此事。至于周应杰的接任者，有消息称可能是曾任中建地产成都公司总经理的雷越姝，而周应杰可能将调回集团任职。 >>>全文阅读
这家中国地产界曾经的“华南五虎”之首，过去数年因为战略选择的屡屡失误，在左手商业地产与右手住宅开发的互博中牵绊住自己，如今不仅已经淡出一线地产开发商阵列，而且困境难解、进退维谷。 >>>全文阅读
据中原地产市场研究部统计显示，截至7月17日，20强房企合计耗资1648.01亿元增加土地储备，而在2013年上半年，20强房企拿地总额则高达1977亿元。 >>>全文阅读
这是王健林在2014年万达集团半年工作会议上所作的最新报告全文，当然这又是他亲自手写。万达的成绩有目共睹，但外界可能更关注，万达下一步的棋怎么落？万达善于守正出奇，下半年，这个奇是什么？可以透露下，这个报告包含包括外界最关心的万达电商如何发展、万达上市、万达成立金融集团等问题。 >>>全文阅读
地方动态
白云区已经标图建库并经省国土资源厅同意的“三旧改造”地块是4457个，总用地面积是132.97平方公里，占全市“三旧改造”总面积的22.88%。 >>>全文阅读
上海市发改委昨日表示，地铁8号线三期暨集运系统（暂名）工程、10号线二期工程、13号线三期的工程可行性研究报告已获批复，意味着这三条线路分别拿到“准生证”，离开工又近了一大步。其中，10号线二期、13号线三期有望在今年年内开工建设。 >>>全文阅读
自从全国房地产市场陆续进入调整期之后，被视为“房价堡垒”的北京市场未来走势，一直引发各方面的关注。如今，北京房价和楼市的“平静”即将被打破。首开集团很可能成为打破这种平静局面的主角。 >>>全文阅读
7月15日南京1700多工地停工首日业界和购房人都关注许久的雨花地王项目——长发都市诸公终于领得销许，37467元/㎡的表单均价使该项目顶破城南板块的天花板，继“地王”之后又摘得“楼王”的称号。 >>>全文阅读
声音
国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群参加活动时表示，房地产现在进入到一个转型升级的时期，下半年有针对性的把房地产市场调控得当非常关键，应该让各个城市有自我选择。 >>>全文阅读
目前仅成都在建购物中心总规模，已经达到巴黎在建购物中心面积的20多倍。盘点最近一个世纪各国的房地产危机，归根到底是房地产供给脱离普通人需求，超出普通人购买力，透支了一代甚至几代人的需求。撇开普通百姓购物能力的商业地产开发就像脱缰野马，马背上还载着地方政府的扭曲政绩观和城市光鲜的形象。对这匹野马，是时候抓住缰绳了。 >>>全文阅读http://www.dcq.cn/news/ArticleContent.do?
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