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7.29重庆土地:赛英思巴南拿地 台湾华科入驻西永

7月29日,重庆市国土局通过公开招拍挂方式出让3宗商住土地,分别为沙坪坝区西永组团L标准分区L10-1/03、L10-2/03、L10-4/03、L10-5/03号宗地、沙坪坝区西永组团L标准分区L08-4/03号宗地与巴南区界石组团G分区G4-3/01、G2-3/01、G6-3/01号宗地,合计出让面积约110亩。最终,3宗土地均被企业挂牌摘得,重庆赛英思实业获得了巴南界石地块的开发使用权,而台湾华科则拿下了西永的2宗地块。

此前,重庆赛英思实业已在巴南区成功开发了一个名为“花木世界”的综合性农业建设项目,该项目占地面积约5000亩,总投资12亿元,是集花木园艺交易展示、设计研发、生产加工、物流运输、电子商务、生态旅游、休闲观光于一体的综合性专业花木园艺产品集散中心。有消息称,此次赛英思获得的界石地块将作为“花木世界”的配套住宅进行开发销售。

另外,两宗沙坪坝地块位于目前销售火爆的龙湖拉特芳斯旁,周围已经汇聚了包括龙湖、金科、首创在内的多家知名企业,区域未来价值不俗。不过,此次出让的两宗地块面积较小,价格仍较之前有所上涨,企业的开发竞争并无太大优势,所以未能引发拍卖争夺。而作为其获得者的台湾华科也较为神秘,公开资料显示,它仅在重庆永川地区开发有一工业地产项目,至于此西永地块未来如何打造,目前尚不得而知。

宗地编号14080:重庆市巴南区界石组团G分区G4-3/01、G2-3/01、G6-3/01号宗地

出让方式:挂牌

用地使用性质:商业用地、商务用地

净用地面积:41.53亩

净用地面积:27684平方米

建筑面积:30452平方米

计算容积率:1.10

成交总价:4264万元

成交单价:103万/亩

成交楼面地价:1400元/㎡

竞得者:重庆赛英思实业有限公司

溢价率:0%

宗地编号14081:沙坪坝区西永组团L标准分区L08-4/03号宗地

出让方式:挂牌

用地使用性质:商业用地、商务用地

净用地面积:7.55亩

净用地面积:5035平方米

建筑面积:20140平方米

计算容积率:4.00

成交总价:4258万元

成交单价:564万/亩

成交楼面地价:2114元/㎡

竞得者:台湾华科

溢价率:0%

宗地编号14082:沙坪坝区西永组团L标准分区L10-1/03、L10-2/03、L10-4/03、L10-5/03号宗地

出让方式:挂牌

用地使用性质:二类居住用地、商业用地、商务用地

净用地面积:60.90亩

净用地面积:40601平方米

建筑面积:133671平方米

计算容积率:3.29

成交总价:31532万元

成交单价:518万/亩

成交楼面地价:2359元/㎡

竞得者:台湾华科

溢价率:0%

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