当前位置:市场

地产信托危机集中爆发 信托行业现整体颓势?

要论最近几年成长最快的金融子行业,当属信托无疑。截至2014年一季度末,信托行业管理的资产达到11.73万亿元,仅次于银行业。风险与飞速增长的规模伴生,尤其当中国经济正处在放缓时期,近期,东亚信托、宜华集团等公司集中爆发与地产信托相关的危机。难免让业内紧张。

杭州华门债务危机:东亚信托陷入2.6亿 川信逃过一劫

7月7日,网新实业向杭州西湖区法院申请破产重整。随后,其股东方之一浙大网新表示,申请破产由于网新实业控股股东华门控股出现债务危机。华门控股是浙江地区发展较久的民营房地产开发企业的平台控股公司,旗下有子公司近10家,分布于杭州、南京、天津等地。

据理财周报记者了解,2013年,方正东亚信托和中诚华建资产为华门控股和清水湾置业提供过融资,金额分别是2.6亿元和4000万元。 【详情】

宜华集团董事长刘绍喜被带走

8月4日,有媒体爆料宜华集团董事长刘绍喜被带走,该集团的子公司宜华地产股价应声跌停,引起资本圈一场大地震,此前该公司发行的信托贷款计划、股票质押融资或陷于风险漩涡。

业内人士指出,宜华地产此番动荡或会遭遇信托、券商集体“逼债”,而在其实际控制人被带走的情况下,集团的筹资或会比较困难。一旦被要求强制变现,该公司股价将面临断崖式下跌。 【详情】

中铁4款地产信托18亿风险敞口

2014年是信托产品兑付的多事之年,融资方资金链断裂、老板跑路、债务危机等桥段轮番上演。中铁信托则多次成为事件的牵连方。据媒体梳理,年内中铁信托先后有4款运行期内产品的融资方出现债务问题。值得注意的是,4款产品都成立于2013年上半年,且募集资金最终用途均为房地产建设。  【详情】

信托风险如何化解

不过在中国人民大学信托与基金研究所所长周小明看来,信托行业的风险属于个案而非系统性风险。他指出,占比70%的单一信托,基本上是金融机构交叉性的通道业务,风险责任主体不在信托公司。在其余集合信托部分中,存在刚性兑付的非标债权业务大概是2万亿元。目前出现问题的部分规模约200亿元,形成1%的不良率与银行业接近,对信托行业来说处在承受范围内。

在不引发系统性风险的前提下,只要信托公司愿意向投资者保证兑付,并且和投资者充分沟通,如何化解风险就成为更实际的问题。实践中至少有四种措施可以采用,各种措施的操作顺序、资产处置范围、资金回收时间、社会影响等各有不同。 【详情】

信托中报显露行业整体颓势

但无论如何,从全国68家信托公司中有51家主流信托公司上半年业绩快报的数据显示,这51家公司共赚取净利润193.88亿元,不过较去年全年569亿元的利润总额相比,信托业绩增长已趋于放缓。

对此有业内人士表示,受今年经济形势的影响,以往很多公司主营发展的地产信托、基建类信托的发行都受到了很大限制,同时前几年信托密集发行的风险也开始显现,个别公司也因应对风险事件的出现而被要求缩减业务规模,从而导致上半年表现疲弱。 【详情】

分享到:
0条评论

网友评论

还可输入250
发表评论

公司:

部门:

职务:

姓名:

手机:

人数:

收件地址:

收件人:

收件人电话: