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今日热点包括：全国多地救市升级，限购之后多地尝试放松限贷；新一轮棚户改造重点倾向资源枯竭型等城市；多家房企公布中期业绩，融创大涨33%。
政策动向
5日，广西宣布将适当放宽二套房贷款政策，大力促进住房消费。这也是继绍兴后，第二个对差别化住房信贷调整的地区。近日，随着地方松绑限购，部分地区出现了短期集中网签量上升带来的“小阳春”，但随着批量的消化，放松限购并未对地方楼市带来较大影响。因此，部分地方转而放松对购房者影响甚大的限贷。
对此，业内人士表示，从目前市场看，因为经济涨幅放缓，地方政府对房地产依赖度明显上升。在此背景下，地方政府干预推进动力增加，各地救市热情将持续上涨。预计在贷款松动下，楼市或呈现部分回暖，而这一做法或引起其他城市的跟风。 【详情】
“重点安排资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造。”昨日，国务院办公厅下发《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（下称《通知》）对新一轮棚户区改造，提出如上重点。中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析，棚户区改造是今年一个重头戏，而且在很大程度上可以替代楼市下滑对经济带来的负面影响。 【详情】
观察和声音
对于地方政府来讲，限购定向宽松或取消后还有哪些措施可以刺激楼市？地方政府还有哪些底牌可以“救市”？回顾过去几轮市场发展周期，每当市场低谷期，地方政府都会采取一些措施刺激房地产市场复苏和回升，这些措施包括调整普通住宅标准、公积金政策调整、契税优惠、鼓励人才购房等八大方面“救市”措施。 【详情】
从近期各地的救市政策来看，地方政府救市的尺度越来越大，地方政府通过财政、金融、税收等手段刺激楼市回温。专家表示，从救市的效果看，财政直接补贴购房的刺激性强，能够带来部分购房者在短时间内快速入市，但这一做法短期刺激楼市快速增长，会让经济运行的风险加大。 【详情】
近日，记者获悉，内蒙古银监局已着手摸底辖内银行房地产贷款情况，要求银行在8月内上报房地产逾期贷款和不良贷款的规模以及处置计划，对于不能借新还旧或展期的逾期贷款，要求在年底都划归为不良。
同时，记者调研了解到，不仅是内蒙古地区，包括长三角等地区的监管层也对房地产贷款进行了多次压力测试和风险摸底。值得一提的是，目前，房地产贷款形成逾期不再仅仅局限于开发贷，住房按揭贷款逾期违约风险已开始暴露。 【详情】
地方动态
8月5日下午，省委召开常委会议，审议同意《关于在我省成都市部分区域学习借鉴中国（上海）自贸区经验的方案》。省委书记王东明主持会议。会议决定，学习上海自贸区经验的实施区域为成都高新综合保税区、成都空港保税物流中心2个海关特殊监管区域，总面积8.77平方公里。着眼于可操作、易复制、出实效，积极开展投资、金融、贸易便利化等改革试点，首批学习借鉴建立开放透明投资管理制度、推进更加便利的贸易监管制度、推进有利于实体经济发展的金融制度创新、完善事中事后监管制度等4个方面17项措施。适时将我省其他海关特殊监管区域纳入实施范围。 【详情】
房企动态
据媒体8月5日消息，广州白云区佳兆业同宝路“地王”规划方案已于近日获批公示。根据规划，该项目命名为天墅项目居住小区，将建16栋3层高的豪宅、5栋27-29层的白云山山景楼，以及2栋35层高的住宅塔楼。
据了解，2013年5月，佳兆业以总价18.68亿元、配建6.68万平方米竞得同宝路8号、10号地块。扣除保障房面积且未计算保障房建安成本后，折合楼面地价2.56万元/平方米，成为白云区新地王。
当时便有业内人士估计，同宝路项目商品住宅若要保本其定价需达到5万元/平方米。 【详情】
中国海外发展有限公司将旗下香港赤柱滩道六号和九龙塘龙苑共计5个单位出售给关连人士，售价低于市价50%。其中赤柱滩道六号4个单位成交是一手新例实施后最大宗关连人士交易。据其透露，下半年中海预计会推出28-32个新项目，货量超1100亿港元，在定价方面保持较强盈利水平，部分项目推售的价格会随行就市。 【详情】
房产相关
8月5日，汇丰银行公布的汇丰中国服务业7月PMI降至50.0%，跌至自2005年11月有记录以来的新低。
汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌认为，服务业PMI不佳主要和房地产市场放缓有关，地产相关的经纪业务和住户服务都在收缩。屈宏斌还称，尽管如此，PMI值中的分项指数中就业和经营预期仍保持平稳。下半年微刺激政策宜保持力度以对冲房地产回落压力。 【详情】
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