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青岛:限购松绑影响住宅网签量大涨

8月4日-8月10日青岛各物业成交(网签)面积排行榜

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场成交住宅1904套,成交面积19.47万平方米,成交面积环比上涨约20.8%。受青岛限购政策松绑影响,主城区和城阳区(含高新区)楼盘销量上涨,在TOP10中占据了9个项目。位于李沧区的越秀星汇蓝湾上周销售量为170套,共计14758㎡,排名全市第一;位于城阳区的卓越蔚蓝群岛以120套,11123㎡的销售量位列第二。入围TOP10的主城区楼盘还有市北区的和达城上城、裕龙檀顶山,以及李沧区的中海国际社区和绿城理想之城。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  越秀星汇蓝湾 李沧区 14758 170
2  卓越蔚蓝群岛 城阳区 11123 120
3  天一仁和智慧之城 城阳区 7140 79
4  和达城上城 四方区 5789 57
5  中海国际社区 李沧区 5465 48
6  绿城理想之城 李沧区 5277 44
7  世茂公园美地 高新区 5176 46
8  融城 胶州市 4724 47
9  裕龙檀顶山 四方区 3659 42
10  青特赫府 城阳区 3327 34

商业(商铺)市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交123套,成交面积为2.3万平方米,成交面积环比上涨约35.3%。上周商业市场以住宅楼盘的底商销售为主,TOP10中只有卓越大厦、禧徕乐国际家居博览城和豪德商贸城三个项目是非住宅楼盘。城阳区的厚德森林国际上周销售了29套底商,共5767㎡,是上周商业销冠;李沧区的绿城理想之城和市北区的河西紫金园分列二、三位。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  厚德森林国际 城阳区 5767 29
2  绿城理想之城 李沧区 3383 1
3  河西紫金园 四方区 3359 6
4  卓越大厦 市北区 1375 1
5  中央公园 李沧区 703 13
6  东篱桃源 李沧区 607 2
7  禧徕乐国际家居博览城 胶州市 579 9
8  胶北如意家园 胶州市 577 4
9  金光丽园 崂山区 476 2
10  豪德商贸城 平度市 465 3

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交37套,成交面积约0.43万平方米,成交面积环比下跌约91.5%。上周只有一个项目的销售量超过千平,位于市南区的乾豪国际广场上周销售面积为1514㎡,在所有楼盘中排名第一,市北区的7080中心广场和海信湖岛世家分列第二和第三位。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  乾豪国际广场 市南区 1514 8
2  7080中心广场 市北区 820 8
3  海信湖岛世家 四方区 641 4
4  水悦城 城阳区 390 4
5  天泰金融广场 崂山区 236 4
6  万科国家广告产业园 城阳区 140 1
7  青建太阳岛 四方区 136 3
8  天安数码城 城阳区 135 1
9  中南海湾新城 黄岛区 123 2
10  IMAGE时代中心 城阳区 108 1

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交75套,网签面积约0.47万平方米,成交面积环比下降约16%。上周公寓市场同样也只有一个项目销售量超过千平,位于原胶南市的万达东方影都上周销售22套,1305㎡,排名第一;同样位于原胶南市的银盛泰星河城和崂山区的鹏丽南华利源国际公馆紧随其后。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万达东方影都 胶南市 1305 22
2  银盛泰星河城 胶南市 994 17
3  鹏丽南华利源国际公馆 崂山区 660 11
4  水悦城 城阳区 322 4
5  海信温泉王朝 即墨市 269 1
6  首创空港国际中心 城阳区 238 4
7  海逸天成 市南区 143 1
8  证大大拇指广场 崂山区 104 2
9  好望海岸 胶南市 97 2
10  青建太阳岛 四方区 86 2

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