8月14日，重庆国土局以招拍挂方式出让3宗商住用地，均位于悦来会展中心旁，总占地面积874亩，可见体量多达105.87万方，现已被融创地产以34.04亿元的底价拿下，综合楼面地价3215元/平米，这也是融创继礼嘉之后，今年在重庆的第二次出手。

据了解，悦来区域的土地推出时间较短，目前仅有首都机场地产、北大资源、棕榈泉、协信等企业进入该区域拿地，而此次融创在悦来一出手，就成了目前的第一大盘，这也是继奥林匹克花园、欧麓花园城之后的第三个超百万方项目。

从此次出让的三宗地块的各项数据指标来看，拥有一定的商业商务指标是地块的一大亮点，而住宅用地的平均容积率较低，所以，未来呈现的项目必定是低密度的城市综合体。值得注意的是，由于土地价格较高，目前悦来区域内尚无成规模的商品房销售，各项生活配套设施尚不完善，项目未来短期内的盈利能力值得怀疑。

宗地编号14084：两江新区悦来组团D标准分区D16-2/05、D16-3/05、D16-4/05、D19-3/04号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：二类居住用地

净用地面积：210.35亩

净用地面积：140233平方米

建筑面积：267845平方米

计算容积率：1.91

成交总价：88566万元

成交单价：421万/亩

成交楼面地价：3307元/㎡

竞得者：融创中国

溢价率：0%

宗地编号14085：渝北区悦来组团D分区17-2/05、17-4/05、17-5/05、17-6/04、18-1/05、18-3/05、15/05号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：商业用地、商务用地、二类居住用地

净用地面积：272.07亩

净用地面积：181378平方米

建筑面积：415356平方米

计算容积率：2.29

成交总价：116249万元

成交单价：427万/亩

成交楼面地价：2799元/㎡

竞得者：融创中国

溢价率：0%

宗地编号14086：两江新区悦来组团D标准分区D14-1/06、D14-3/05、D11-7/06号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：商业用地、二类居住用地

净用地面积：392.29亩

净用地面积：261525平方米

建筑面积：376596平方米

计算容积率：1.44

成交总价：135563万元

成交单价：346万/亩

成交楼面地价：3600元/㎡

竞得者：融创中国

溢价率：0%