9月18日，重庆主城区再次开启土地交易窗口，一宗位于北碚区蔡家组团N标准分区近270亩商住用地被推向市场。这也仅仅是重庆主城区在9月份出让的第四宗商住用地，相较于去年同期减少了8宗。今年重庆主城区土地市场的低温状态可见一斑，预计此种状态还将持续。仅就目前重庆土地交易中心的公告情况来看，9月余下的时间也仅只有2宗商住用地还待出售。

据悉，今日出让的北碚区蔡家组团N标准分区地块并没有引起太多开发商的注意，最终成交情况也没有发生意外。重庆上善置地有限公司以7.29亿元的底价轻松摘牌该宗土地，楼面地价约2863元/平方米。而这也是上善置地在蔡家拿下的第二宗土地。之前一宗是于去年3月25日拿下的同属于蔡家N标准分区的约115亩商住用地，彼时上善置地拿下该宗土地同样没有遇到阻力，仅以0.6%的溢价就将其收入囊中，楼面地价为1648元/平方米，价格远远低于上善置地本次拿地的价格。

北碚区蔡家组团N标准分区N12/02、N15/03、N19-1/03、N19-2/03号宗地位置（点击图片查看大图）

宗地编号14096：北碚区蔡家组团N标准分区N12/02、N15/03、N19-1/03、N19-2/03号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：二类居住用地、商业用地、商务用地

净用地面积：269.98亩

净用地面积：179986平方米

建筑面积：254649平方米

计算容积率：1.41

成交总价：72900万元

成交单价：270万/亩

成交楼面地价：2863元/㎡

竞得者：重庆上善置地有限公司

溢价率：0%