楼市好的时候，你们都来搞房地产开发了，楼市不好的时候，你们又都拍拍屁股跑了。涉房企业剥离房地产业务，房地产开发企业挂牌转让旗下业绩表现较差、资不抵债的子公司，正成为当下楼市的一种“潮流”。表面上看是转让公司的评估高溢价，实际背后是高额的公司负债，不少受累于楼市下行和融资难的小房地产公司实际已成为不良资产。
中粮集团旗下的中粮置业投资有限公司与中粮英属维尔京群岛玖肆有限公司各拥有上海中粮置业50%股权，这两家公司均在北京产权交易所挂牌转让50%股权，且转让价格均为1.72亿元。交易条件中明确要求两部分股权须同时受让，这意味着受让方要接盘上海中粮置业至少须支付3.44亿元。值得注意的是，意向受让方还须承诺，“自被确定为受让方之日后10个工作日内，代为一次性清偿标的企业所欠中粮集团的借款人民币5413万元”。[详情]
近日，中石化集团下属子公司中国石化集团资产经营管理有限公司（下称中石化资产公司）将持有的河南华诚房地产开发有限公司（下称河南华城）25.17%股权以底价1元在上海联合产权交易所挂牌出让，该公司的经营范围包括房地产经营以及销售多种建材、化工材料。[详情]
从今年年初到现在房地产行业尚无明显起色，不少中小规模的房地产企业会面临资金链问题，在依靠首要的销售手段无法回笼资金，同时中小企业的融资渠道狭窄、融资成本高的前提下，企业会采取卖项目、卖股权的方式来处理一些亏损的或是非核心业务的资产，从而来熬过当前的难关。[详情]
目前中粮集团、上海中虹集团等房地产企业正在挂牌转让旗下资产。这些标的公司目前多拥有房地产项目，且挂牌公司评估值出现大幅溢价。不过，业内人士认为，在房地产市场萎靡的大背景下，这些项目成功脱手并不容易，其中上海中虹集团的镇江虹孚置业已是第二次挂牌。[详情]
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