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青岛:住宅成交量连降 青岛碧桂园加冕双冠

9月22日-9月28日青岛各物业成交(网签)面积排行榜

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场成交住宅1772套,成交面积18.76万平方米,成交面积环比下降约8.5%。在TOP10榜单中,青岛碧桂园一枝独秀,连续两周蝉联商品住宅楼盘销冠,上周的销售量达到123套,13040㎡;李沧区的中海国际社区上周以64套,6770㎡的销售量排名第二;位于原胶南市的欧美世纪花园位列第三,上周销售量为36套,共计4897㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  青岛碧桂园 高新区 13040 123
2  中海国际社区 李沧区 6770 64
3  欧美世纪花园 胶南市 4897 36
4  绿城紫薇广场 胶州市 3986 25
5  万达海公馆 黄岛区 3342 35
6  雨润星雨华府 高新区 3226 30
7  保利叶公馆 市北区 3116 29
8  天一畔城 胶南市 3077 38
9  万科青岛小镇 胶南市 2998 15
10  龙湖悠山郡 城阳区 2764 28

商业(商铺)市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交141套,成交面积为2.36万平方米,成交面积环比上涨约127%。上周商业楼盘销售集体暴涨,TOP10中有6家楼盘销售面积过千平米。上周商品住宅销冠楼盘青岛碧桂园同时加冕了商业物业销冠,上周共销售了5001㎡的商业;城阳区的博文广场和崂山区的名汇国际2期分列第二和第三位。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  青岛碧桂园 高新区 5001 24
2  博文广场 城阳区 3131 8
3  名汇国际2期 崂山区 2501 9
4  豪德商贸城 平度市 1164 9
5  即墨小商品新城 即墨市 1154 10
6  桃源湖名苑 胶州市 1001 7
7  盛天国际商业广场 胶州市 860 6
8  胶州金色家园 胶州市 611 2
9  天一仁和星海湾 城阳区 575 2
10  胶州宝龙城市广场 胶州市 487 5

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交57套,成交面积约1.5万平方米,成交面积环比上涨超4倍。上周办公物业销量的暴涨,原因是崂山区名汇国际2期在上周其中签约,销售面积达到13218㎡,占到上周全市办公物业总销量的87%,其它办公楼盘上周的网签量不及名汇国际2期的零头。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  名汇国际2期 崂山区 13218 42
2  天安数码城 城阳区 489 1
3  中南海湾新城 黄岛区 3567 3
4  华润中心 市南区 349 2
5  青建太阳岛 四方区 156 3
6  IMAGE时代中心 城阳区 109 1
7  福州路万科中心 四方区 106 1
8  西王大厦 市北区 101 1
9  远东海岸华府 李沧区 85 2
10  水悦城 城阳区 45 1

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交139套,网签面积约0.94万平方米,成交面积环比上涨约49%。上周有两个公寓楼盘的销售超过一千平米,分别是胶州市的胶州宝龙城市广场和黄岛区的瑞泰假日。胶州宝龙城市广场以3451㎡的销售面积排名TOP10第一;瑞泰假日上周销售2091㎡位列第二;万达东方影都排名第三,上周销售面积为701㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  胶州宝龙城市广场 胶州市 3450.99 79
2  瑞泰假日 黄岛区 2091 1
3  万达东方影都 胶南市 701 12
4  招商LAVIE公社 城阳区 459 4
5  宏程家天下城市广场 胶南市 434 5
6  华远汤米公馆 市北区 416 4
7  青岛达观天下 胶州市 219 3
8  水悦城 城阳区 161 2
9  御景尚都 城阳区 147 3
10  即墨宝龙城市广场 即墨市 142 3

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