根据锐理数据统计，上周（10.14—10.19）青岛市土地招拍挂市场共出让9宗商住用地，总面积645.31亩，其中有8宗成交，总面积563.94亩，成交总价15.79亿元。万科成为上周青岛土地市场的焦点，一周内两度出手，拿下市区4宗地，总价超过13亿元。
在土地供应方面，上周青岛共新增商住用地供应20宗，出让总面积1098.21亩，拍卖底价超过13.35亿元，分布在市北区、胶州市、黄岛区和即墨市。而在本周，将有14宗地进行出让，包括胶州市的9宗挂牌地块，即墨市1宗挂牌的商业地块，城阳区一宗纯住宅用地，以及备受关注的市北区3宗黄金地块。
上周青岛市共成交8宗商住用地，分别位于李沧区、城阳区和即墨市。万科两度出手拿下李沧和城阳的四宗地，总价超过13亿元。
上周成交商住用地一览（点击查看大图）
10月14日上午，备受关注的李沧区宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北四宗商用地进行了拍卖，最终，万科以底价竞得C5、C2和C10三宗地，总面积156.89亩，总价约11.19亿元，另一宗C4地块则因商业比例过高而再次流拍。在10月17日，万科再次出手拿地，与城捷有限公司联合竞得城阳区城阳街道宁城路栋、泰城路北的一宗111.55亩的纯住宅用地，总价超过1.98亿元。
而在10月17日进行拍卖的即墨市青岛蓝色硅谷核心区山大北路以南、硅谷大道以东、滨海公路以西、规划路以北的四宗住宅兼商业用地被青岛温泉房地产开发有限公司和青岛青信置业有限公司瓜分，总面积295.5亩，成交总价26165.2万元。
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上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应20宗，包括市北区2宗，即墨市4宗，黄岛区7宗，以及胶州市7宗，出让总面积1098.21亩，拍卖底价超过13.35亿元。
上周新增商住用地供应一览（点击图片产看大图）
10月13日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，位于黄岛区中德生态园的7宗商住用地将进行拍卖，其中除一宗位于中德生态园38号线西侧、生态园11号线北侧，其余6宗地都位于团结路北侧、昆仑山路东侧。这7宗地面积达到325.76亩，起拍总价超过3.68亿元。
10月14日，即墨市国土局发布公告，将拍卖位于青岛蓝色硅谷核心区启动区滨海路以西、问海路以南、规划路以东、新民河以北的三宗纯住宅用地，面积234.34亩，起拍总价超过3.1亿元。在10月19日，即墨市国土局又公告将拍卖位于即墨省级经济开发区黄甲山路以东、靖海卫路以南、灵山卫路以西、威海卫路以北的一宗77.22亩的纯住宅用地，起拍总价1257万元。
10月17日，青岛市国土资源和房屋管理局公告，市北区抚顺支路片区和欢乐滨海城瑞海北路9号、11号、21号及西侧地块将在11月11日进行拍卖。其中抚顺支路片区土地用途为住宅兼商业，面积17.93亩，起始楼面地价5220元/㎡，起拍总价超过8111万元；位于欢乐滨海城的瑞海北路9号、11号、21号及西侧地块是商业用地，面积95.53亩，起始楼面地价3475元/㎡，起拍总价超过1.99亿元。
10月18日，胶州市国土局发布公告，将拍卖7宗商住用地，面积347.37亩，包括5宗住宅兼商业用地和2宗商业用地，起拍总价2.46亿元。
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